1 650 000$
ULS : 26737626
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
6300 Place Northcrest app. 1D, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Remarquable condo de 2152pc entièrement redessiné et remis à neuf. Matériaux et finitions de premier choix (teintes à personnaliser). Espace de vie moderne à aire ouverte abondamment fenestré et donnant accès à un grand balcon. Orienté ouest, vous bénéficierez d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée sur les couchers de soleil. Ce condo comprend 3 chambres, 2 SDB, 1 salle d'eau et un vivoir séparé du salon Espaces communs exceptionnels: piscine, salle de sport et sauna, ajoutant une touche de luxe supplémentaire. Emplacement idéal près du Midtown Le Sporting Club, du nouveau centre commercial Wilderton, de nombreux transports en commun.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
2 153 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
HALA NAJJAR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
***Les photos des intérieurs et des matériaux sont fournies à titre d'information et ne représentent pas l'unité en question. Elles sont partagées pour donner une idée approximative des rénovations à venir***
Description: Le Sanctuaire du Mont-Royal, cadre de vie somptueux où il fait bon vivre. Adjacent à Outremont, l'immeuble se trouve tout près de l'Université de Montréal, des écoles privées, de la station de métro Édouard-Montpetit, et du futur REM.
Situé au premier étage, ce superbe appartement moderne se distingue par son impressionnant volume et son design raffiné. En entrant le spacieux hall d'entrée mène à un espace à aire ouverte, où le salon et la salle à manger se combinent harmonieusement, offrant une atmosphère lumineuse et élégante, avec un accès direct à un très grand balcon. La cuisine, au design contemporain, est entièrement équipée d'électroménagers encastrés, de rangements abondants, de comptoirs en quartz et d'un îlot central avec comptoir-lunch, alliant fonctionnalité et style.
L'appartement dispose, d'un côté, d'une élégante chambre principale dotée d'un walk-in et d'une splendide salle de bains attenante, offrant une intimité absolue. À l'autre extrémité de l'unité, vous trouverez deux grandes chambres avec placards spacieux, ainsi qu'un confortable espace de repos, ou bureau, ou salle familiale, aménagé pour maximiser votre bien-être (voir le plan). Une seconde salle de bains complète et une salle d'eau avec un espace de lavage ajoutent du confort. De plus, l'unité comprend un espace de rangement pour une commodité accrue.
À noter qu'il est encore possible pour l'acheteur de personnaliser les travaux non débutés, car l'unité est actuellement en cours de rénovation. Un devis de choix de finition sera remis aux acheteurs afin de faire leur choix des inclusions et
de finition des travaux .
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les frais de condo de 1972$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Garage #204-114
Unité de rangement #125
Superficie habitable nette de 200 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Description: Le Sanctuaire du Mont-Royal, cadre de vie somptueux où il fait bon vivre. Adjacent à Outremont, l'immeuble se trouve tout près de l'Université de Montréal, des écoles privées, de la station de métro Édouard-Montpetit, et du futur REM.
Situé au premier étage, ce superbe appartement moderne se distingue par son impressionnant volume et son design raffiné. En entrant le spacieux hall d'entrée mène à un espace à aire ouverte, où le salon et la salle à manger se combinent harmonieusement, offrant une atmosphère lumineuse et élégante, avec un accès direct à un très grand balcon. La cuisine, au design contemporain, est entièrement équipée d'électroménagers encastrés, de rangements abondants, de comptoirs en quartz et d'un îlot central avec comptoir-lunch, alliant fonctionnalité et style.
L'appartement dispose, d'un côté, d'une élégante chambre principale dotée d'un walk-in et d'une splendide salle de bains attenante, offrant une intimité absolue. À l'autre extrémité de l'unité, vous trouverez deux grandes chambres avec placards spacieux, ainsi qu'un confortable espace de repos, ou bureau, ou salle familiale, aménagé pour maximiser votre bien-être (voir le plan). Une seconde salle de bains complète et une salle d'eau avec un espace de lavage ajoutent du confort. De plus, l'unité comprend un espace de rangement pour une commodité accrue.
À noter qu'il est encore possible pour l'acheteur de personnaliser les travaux non débutés, car l'unité est actuellement en cours de rénovation. Un devis de choix de finition sera remis aux acheteurs afin de faire leur choix des inclusions et
de finition des travaux .
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les frais de condo de 1972$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Garage #204-114
Unité de rangement #125
Superficie habitable nette de 200 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
2 153 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 garde-robes
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot de cuisine avec comptoir
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 17'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 Walk-ins
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 6'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou boudoir
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparée
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 151 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 830 700 $
- Total
- 982 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 184 $
- Scolaire (2024)
- 785 $
- Total
- 6 969 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 23 664 $
- Total
- 23 664 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 920 $
- Total
- 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, tous les miroirs des salles de bain et salle d'eau, support à serviettes dans la salle de bain des maîtres, tous les meubles encastrés, toutes les étagères encastrées. Ils seront de même nature, qualité et finition que le condo 6111, avenue du Boisé 8A, tel que présenté par les photos du courtier. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%