545 000$
ULS : 21496309
Appartement - Condominium à vendre - Pointe-Claire (Centre Est)
6 Av. Donegani app. 601, Pointe-Claire (Centre Est)
Bienvenue dans ce **luxueux condo de 2 CAC et 2 salles de bains**, situé au **dernier étage** d'un immeuble prestigieux à Pointe-Claire. Construit en **2018**, ce bijou offre des **vues panoramiques** époustouflantes depuis son vaste **balcon de 375 pi²**, où vous pourrez admirer de magnifiques panoramas sur le **Lac Saint-Louis**. Le condo est orienté **sud-ouest**, vous permettant de profiter de la lumière naturelle toute la journée.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
80,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ALEX MOOSZ
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
**Superbe Condo avec Vue Panoramique à Pointe-Claire!**
Caractéristiques clés :
- **CAC primaire spacieuse, 2ieme CAC parfait pour bureau aussi** et **2 salles de bains complètes**
- **Espace de vie à aire ouverte et moderne**
- **Balcon de 375 pi²** avec **vue imprenable sur le lac**
- **1 place de stationnement intérieure** au garage
- **Dernier étage** (6e étage) pour une intimité et une tranquillité maximales
L'immeuble offre des commodités impressionnantes telles que :
- **Gym** pour rester en forme
- **Piscine extérieure chauffée** pour profiter de l'été
- **Terrasse sur le toit** avec spa idéale pour se détendre ou recevoir
- **Mini-golf** pour un peu de divertissement
Idéalement situé près du **transport en commun** et avec un accès facile à l'**autoroute 20**, vous profiterez à la fois de la commodité et d'un style de vie paisible au bord du lac. Ne manquez pas cette opportunité tres rare!
Caractéristiques clés :
- **CAC primaire spacieuse, 2ieme CAC parfait pour bureau aussi** et **2 salles de bains complètes**
- **Espace de vie à aire ouverte et moderne**
- **Balcon de 375 pi²** avec **vue imprenable sur le lac**
- **1 place de stationnement intérieure** au garage
- **Dernier étage** (6e étage) pour une intimité et une tranquillité maximales
L'immeuble offre des commodités impressionnantes telles que :
- **Gym** pour rester en forme
- **Piscine extérieure chauffée** pour profiter de l'été
- **Terrasse sur le toit** avec spa idéale pour se détendre ou recevoir
- **Mini-golf** pour un peu de divertissement
Idéalement situé près du **transport en commun** et avec un accès facile à l'**autoroute 20**, vous profiterez à la fois de la commodité et d'un style de vie paisible au bord du lac. Ne manquez pas cette opportunité tres rare!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
80,80 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Placard (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e étage
Dimensions :
13' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ensuite
Niveau :
6e étage
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e étage
Dimensions :
9'4" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
7'10" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 32 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 457 100 $
- Total
- 489 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 062 $
- Scolaire (2024)
- 386 $
- Total
- 3 448 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 976 $
- Total
- 5 976 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, stores, luminaires, meuble de télévision, unité A/C murale. Inclusions sont vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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