569 000$
ULS : 13910796
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard)
5977 Rue D'Aragon, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard)
Taux hypothécaire garanti par le vendeur à 3.65% pour 3 ans. Copropriété avec garage et cour. Sous-sol très haut. Cette unité est rénovée au goût du jour avec matériaux de qualité. Plus que des rénovations de surfaces. Rénovations de la façade, isolation, toiture... Unité avec beaucoup de lumière, concept à aire ouverte à découvrir. Bienvenue au 5977 rue D'Aragon. 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une grande salle familiale au sous-sol donnant accès à la cour arrière clôturé. Prenez un moment pour visiter cette superbe propriété.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilierAddenda
Taux hypothécaire garanti par le vendeur à 3.65% pour 3 ans.
NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Finissions au gout du jour
* Grand sous-sol ''Haut''
* Garage
ÉCOLES:
École Saint-Jean-De-Matha, École Dollard-Des-Ormeaux, Centre de formation professionnelle Verdun, École Coeur-Immaculé-De-Marie, École secondaire Honoré-Mercier, École N.d.p.s, Venture High School, Elizabeth High School, CPE le P'Tit Terminus, Cégep André-Laurendeau
TRANSPORTS:
Bus (36, 37, 350)
Métro Monk (15 minutes de marche), métro jolicoeur (20 minutes de marche)
LOISIRS:
Bibliothèque Marie-Uguay, Jeux d'eau du parc Curé-Albert-Arnold, Concrete Pingpong Table, Parcours De Disc Golf Ignace-Bourget, Parc Ignace-Bourget
PARCS:
Parc Saint-Jean-de-Matha, Parc Angrignon, Parc Ignace-Bourget,
Parc Clifford, Parc D'Arcy-McGee
AUTRES:
Carrefour Angrignon, Dépanneur Yoos, SAQ, Jean-Coutu, IGA Plaza Monk, restaurants, café et autres
L'IMMEUBLE: 5977 Rue d'Aragon, Montréal, QC H4E 3A9
Travaux effectués par l'ancien propriétaire en 2017 et 2018:
- Possibilité d'une 3e chambre au RDC
- L'isolation
- Façade avant
- Balcons avant et arrière
- Fenestrations
- Finition intérieur
- Toiture
Longeant le magnifique canal Lachine, les quartiers de Ville-Émard et Côte Saint-Paul offrent une multitude d'opportunités d'enrichissements culturels et historiques pour ses résidents. Vous y trouverez plusieurs bâtiments datant de la fin du XIXe siècle et du début du XXe siècle qui vous donneront l'impression de prendre un pas à l'arrière dans les années de l'aménagement du canal Lachine. Comptant plus de 30 000 habitants, vous comprendrez vite pourquoi ce quartier est le plus populeux de l'arrondissement du Sud-Ouest. Le boulevard Monk vous accueillera avec plusieurs commerces ; des bagels pour déjeuner, une bonne pizza pour le souper ou même une petite sortie au théâtre, vous y trouverez de tout!
NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Finissions au gout du jour
* Grand sous-sol ''Haut''
* Garage
ÉCOLES:
École Saint-Jean-De-Matha, École Dollard-Des-Ormeaux, Centre de formation professionnelle Verdun, École Coeur-Immaculé-De-Marie, École secondaire Honoré-Mercier, École N.d.p.s, Venture High School, Elizabeth High School, CPE le P'Tit Terminus, Cégep André-Laurendeau
TRANSPORTS:
Bus (36, 37, 350)
Métro Monk (15 minutes de marche), métro jolicoeur (20 minutes de marche)
LOISIRS:
Bibliothèque Marie-Uguay, Jeux d'eau du parc Curé-Albert-Arnold, Concrete Pingpong Table, Parcours De Disc Golf Ignace-Bourget, Parc Ignace-Bourget
PARCS:
Parc Saint-Jean-de-Matha, Parc Angrignon, Parc Ignace-Bourget,
Parc Clifford, Parc D'Arcy-McGee
AUTRES:
Carrefour Angrignon, Dépanneur Yoos, SAQ, Jean-Coutu, IGA Plaza Monk, restaurants, café et autres
L'IMMEUBLE: 5977 Rue d'Aragon, Montréal, QC H4E 3A9
Travaux effectués par l'ancien propriétaire en 2017 et 2018:
- Possibilité d'une 3e chambre au RDC
- L'isolation
- Façade avant
- Balcons avant et arrière
- Fenestrations
- Finition intérieur
- Toiture
Longeant le magnifique canal Lachine, les quartiers de Ville-Émard et Côte Saint-Paul offrent une multitude d'opportunités d'enrichissements culturels et historiques pour ses résidents. Vous y trouverez plusieurs bâtiments datant de la fin du XIXe siècle et du début du XXe siècle qui vous donneront l'impression de prendre un pas à l'arrière dans les années de l'aménagement du canal Lachine. Comptant plus de 30 000 habitants, vous comprendrez vite pourquoi ce quartier est le plus populeux de l'arrondissement du Sud-Ouest. Le boulevard Monk vous accueillera avec plusieurs commerces ; des bagels pour déjeuner, une bonne pizza pour le souper ou même une petite sortie au théâtre, vous y trouverez de tout!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine, Coulissante
Revêtement
Aluminium, Pierre de béton, Béton
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Détaché, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2017), Fenestration (2017), Isolation (2017)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hauteur 8'1"
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 2'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hauteur 7'1"
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipales (2022)
- 3 007 $
- Scolaires (2022)
- 361 $
- Total
- 3 368 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
