549 000$
ULS : 28472405
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
582 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Superbe condo à étage situé dans un magnifique quartier de L'Île-des-Soeurs, à proximité du centre-ville et du REM. Vous allez vous sentir bien immédiatement dans ce magnifique condo avec mezzanine ainsi que sa terrasse privée sur le toit avec ensoleillement plein sud. La luminosité fuse de toutes parts et la verdure des remarquables arbres matures fera partie de votre décor grâce à la disposition de belles grandes fenêtres. Composé de 2 chambres à coucher et possibilité d'une 3e à la mezzanine, une salle de bain et un garage. Suite dans l'addenda ...
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 071,69 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Avec ce condo vous obtenez :
- Une charmante cuisine fonctionnelle avec comptoir au quartz et dosseret de céramique ainsi qu'un bloc boucher abaissable pour compléter le tout.
- Un chaleureux salon avec son plafond cathédrale et un foyer (non conforme) recouvert à la chaux.
- Une très grande salle de bain et son immense meuble vanité recouvert d'un comptoir au quartz.
- Une grande mezzanine lumineuse pouvant servir de bureau à domicile ou encore faire une autre chambre avec son balcon privé.
- Une grande chambre des maîtres avec double penderie individuelle.
- Beaucoup de rangement à votre disposition dans ce condo relooké, très bien conçu et prêt à emménager.
Bien entendue, vous avez votre propre espace de stationnement souterrain avec porte électrique et un rangement fermé additionnel ainsi qu'un autre stationnement de service à l'extérieur.
Plusieurs parcs et endroits de détente avoisinent la demeure. Une belle piste cyclable qui fait le tour de l'île.
Vous trouverez également : des piscines publiques, bibliothèque, école, services de garde, restaurants, épiceries, SAQ, transport commun, terrain de tennis et basket, le tout, à proximité.
Fait à ne pas négliger : une excellente gestion externe et une saine finance et un beau fonds de prévoyance et ce a un prix mensuel des plus bas sur l'île. Cette copropriété est habitée par des gens calmes et respectueux.
Beaucoup de travaux récents réalisés : toiture 2022, briques 2023, etc.
Bref, la perle du moment dans le secteur.
* Il est également possible de l'acheter meublé tout inclus ou presque.
* Voir déclaration du vendeur concernant le foyer
* Chauffe-eau en location avec Hydro Solution à 12$/mois
* La superficie habitable inclut la mezzanine
Occupation flexible.
- Une charmante cuisine fonctionnelle avec comptoir au quartz et dosseret de céramique ainsi qu'un bloc boucher abaissable pour compléter le tout.
- Un chaleureux salon avec son plafond cathédrale et un foyer (non conforme) recouvert à la chaux.
- Une très grande salle de bain et son immense meuble vanité recouvert d'un comptoir au quartz.
- Une grande mezzanine lumineuse pouvant servir de bureau à domicile ou encore faire une autre chambre avec son balcon privé.
- Une grande chambre des maîtres avec double penderie individuelle.
- Beaucoup de rangement à votre disposition dans ce condo relooké, très bien conçu et prêt à emménager.
Bien entendue, vous avez votre propre espace de stationnement souterrain avec porte électrique et un rangement fermé additionnel ainsi qu'un autre stationnement de service à l'extérieur.
Plusieurs parcs et endroits de détente avoisinent la demeure. Une belle piste cyclable qui fait le tour de l'île.
Vous trouverez également : des piscines publiques, bibliothèque, école, services de garde, restaurants, épiceries, SAQ, transport commun, terrain de tennis et basket, le tout, à proximité.
Fait à ne pas négliger : une excellente gestion externe et une saine finance et un beau fonds de prévoyance et ce a un prix mensuel des plus bas sur l'île. Cette copropriété est habitée par des gens calmes et respectueux.
Beaucoup de travaux récents réalisés : toiture 2022, briques 2023, etc.
Bref, la perle du moment dans le secteur.
* Il est également possible de l'acheter meublé tout inclus ou presque.
* Voir déclaration du vendeur concernant le foyer
* Chauffe-eau en location avec Hydro Solution à 12$/mois
* La superficie habitable inclut la mezzanine
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 071,69 pi²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3' X 5'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11' X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
2' X 14'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Balcon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 183 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 300 $
- Total
- 520 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 118 $
- Scolaire (2023)
- 393 $
- Total
- 3 511 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 704 $
- Total
- 4 704 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%