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Vendu
Vendu
ULS : 22895599

Appartement - Condominium à vendre
551 Rue de Louvain E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

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Condo lumineux au rez-de-jardin dans Ahuntsic, à 5 min à pied du métro Sauvé et 15 min de Crémazie (ligne orange). Arrêt d'autobus à 1 min, ligne 378 vers l'aéroport YUL, accès facile à l'autoroute 40. Deux chambres, salle de bain, aire ouverte, espace extérieur et locker. Unité récente, très bien insonorisée, dans une copropriété soignée. En face de l'école Christ-Roi, secteur paisible près des écoles, commerces et services -- un cadre idéal alliant confort, accessibilité et tranquillité.
Nb de pièces 4
Superficie habitable 68,40 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

CORALIE THOREL

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX HARMONIE INC.

514 914-9068
RE/MAX HARMONIE INC. 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec H1W 1A7
Téléphone 514 259-8884
Cellulaire 514 914-9068
Télécopieur 514 259-2231
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Condo lumineux situé au rez-de-jardin dans le quartier Ahuntsic
À seulement cinq minutes à pied du métro Sauvé et quinze minutes de la station Crémazie (ligne orange). L'arrêt d'autobus le plus proche se trouve à une minute de marche, et la ligne 378, au départ de la station Sauvé, mène directement à l'aéroport de Montréal (YUL). L'autoroute 40 est très facilement accessible, ce qui facilite les déplacements vers l'est et l'ouest de l'île.

Ce beau condo comprend deux chambres, une salle de bain, un espace de vie ouvert, un espace extérieur et un locker. L'unité est récente, très bien insonorisée et située dans une copropriété très bien entretenue, offrant confort et tranquillité.

La propriété est située en face de l'école Christ-Roi, dans un secteur résidentiel paisible à proximité de toutes les écoles, commerces et services essentiels -- idéal pour ceux qui souhaitent combiner confort, accessibilité et tranquillité.
Année de construction 2012
Superficie habitable 68,40 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Cuisine
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'0" X 7'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 26'2" X 19'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 13'1" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'4" X 8'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'2" X 5'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Interphone
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
39 100 $
Évaluation du bâtiment
295 800 $
Total
334 900 $

Taxes

Municipale (2025)
2 177 $
Scolaire (2025)
261 $
Total
2 438 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 904 $
Total
2 904 $

Inclusions

5 Électroménagers.

Exclusions

Les meubles et bien de la locataire.

Calculatrice de versements hypothécaire

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