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969 000$
ULS : 27287306

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

5023 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Vous travaillez à la maison? Installez vous au RDC et travaillez au SS! Si vous préférez, installez vos ados ou parents au SS! Magnifique appartement sur 2 étages au coeur du Plateau Mont-Royal! Garage, près de 2000 pc habitable, cachet d'origine, vitraux et boiseries. SS de 7'4" TOTALEMENT REFAIT en 2021, plomberie, électricité, nouvelle dalle de béton radiante! Électricité RDC refaite à 100% (2022)! Plafonds de plus de 9 au RDC! 2 salles de bains complètes, SAM ouverte sur la cuisine incluant un charmant comptoir lunch, thermopompe, grande salle familiale au SS, entrée extérieure au SS, terrasse intime, accès direct au garage par le SS!
Nb de pièces 9
Superficie habitable 1 944 pi²

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
2 Salles de bains

CHRISTINE GIGUERE

Courtier immobilier
Très grand rez-de-chaussée et studio tout neuf au sous-sol! Idéal pour artiste, travailleur autonome, ou bi-génération!

Magnifique appartement sur deux étages, avec garage, près de 2000 pc habitable, cachet d'origine, vitraux et boiseries. Sous-sol de 7'4" TOTALEMENT REFAIT en 2021, plomberie, électricité, nouvelle dalle de béton chauffante!. Électricité du RDC refaite à 100% (2022)! Plafonds de plus de 9 pieds au RDC! Idéal pour famille (possibilité de 5 chambres) ou pour travailleurs autonomes et/ou en télétravail (3 chambres / 2 bureaux ) Plusieurs possibilités s'offrent à vous. 2 salles de bains complètes, SAM ouverte sur la cuisine incluant un charmant comptoir lunch, thermopompe, grande salle familiale au SS, entrée indépendante extérieure au SS, belle terrasse intime, accès direct au garage par le sous-sol! À proximité de tout! Venez visiter!

# Anciennement deux copropriétés séparées, encore deux adresses inscrites à la ville!

# La superficie indiquée sur la fiche n'inclut pas le garage.
Année de construction 1929
Superficie habitable 1 944 pi²
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Garage Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations Électricité (2022, 24928), Revêtement de la toiture (2007, 14591), Sous-sol (2022, 122189), Pieutage (2004, 48598)
Stationnement (total) Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Proximité Métro, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Hôpital
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 4'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'6" X 10'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails : 5e CAC, foyer électrique
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'3" X 9'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 11'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 9'10"
Revêtement : Bois
Détails : Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 8'10"
Revêtement : Bois
Détails : Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 7'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 4'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'11" X 17'3" irr.
Revêtement : Béton
Détails : Dalle chauffante, garde-robe
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16' X 9'10"
Revêtement : Béton
Détails : Dalle chauffante, garde-robe
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'3" X 7'
Revêtement : Béton
Détails : Dalle chauffante
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'5" X 5'4"
Revêtement : Béton
Détails : Armoires de rangement
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Électrique
Équipement/Services Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
135 600 $
Évaluation du bâtiment
750 300 $
Total
885 900 $

Taxes

Municipales (2022)
5 444 $
Scolaires (2022)
636 $
Total
6 080 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 596 $
Total
4 596 $

Inclusions

Stores, rideaux et tringles à rideaux(sauf ceux exclus), fixtures(sauf celles exclues), foyer électrique, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse

Exclusions

Luminaires SAM, pièce double avant (les 2), rideaux CAP et pièce double avant, bloc de boucher, petite lampe murale de la SAM, étagère en coin dans la cuisine

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Calculatrice de versements hypothécaire

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