Vendu
Vendu
ULS : 25364137
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
5000 Boul. de l'Assomption app. 703, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
CITE NATURE PH3, site exceptionnel situé aux abords du golf municipal. Vous apprécierez le confort de ce condo de 2 chambres, 1 salle de bain + salle d'eau, cuisine avec immense comptoir de quartz. La chambre des maîtres est de bonne dimension et offre un grand walk-in, la 2e chambre est munie d'un lit escamotable, espace bien utilisé pouvant également servir de bureau. 1 garage avec possibilité d'en louer un 2e. La phase 3 du projet se démarque, entre autres par la dimension de ses balcons plus spacieux que les autres Phases, son élégant hall d'entrée et surtout son condo d'invités tout meublé incluant les électroménagers et literie
Nb de pièces
5
Superficie habitable
90,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOANNE TREMBLAY
Courtier immobilier
MAXIME BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentielSTEPHANE DUBE
Courtier immobilierAddenda
NB : Photos 2 et 3 sont les photos de ce condo mais : 'Home staging'
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La phase 3 du projet se démarque, entre autres par la dimension de ses balcons plus spacieux que les autres phases, son élégant hall d'entrée et surtout son condo d'invités tout meublé incluant les électroménagers et la literie; condo que vous pourrez louer au besoin pour loger vos invités.
Situation dans l'immeuble (versus construction PH4)
Condo situé vers le milieu de l'immeuble de façon à ne pas trop obstrué la vue du 7e étage.
Proximité :
À 10 min de marche de la station de métro l'Assomption
À distance de marche du nouveau IGA EXTRA sur Sherbrooke
Adjacent au Parc Maisonneuve - pistes cyclables et ski de fond
À distance de marche du clubhouse - Golf municipal de Montréal
Commerces des Pyramides Olympiques (médecin, pharmacie, dentiste, coiffure, nettoyeur, épicerie
ESPACES COMMUNS:
-2 piscines (intérieure et extérieure)
-2 salles conditionnement physique
-Autre terrasse commune SUR LE TOIT
-Un loft meublé administré par la copropriété est à la disposition de vos invités (sous réservations)
Autres informations :
-Possible de louer TRES facilement un 2e garage
-Eau chaude incluse dans les frais de condo
-Plafonds de 9 pieds
-Fenêtres éco-énergiques
-Caméras de surveillance (bâtiment sécurisé)
-Structure de béton
-Immeuble très bien administré
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La phase 3 du projet se démarque, entre autres par la dimension de ses balcons plus spacieux que les autres phases, son élégant hall d'entrée et surtout son condo d'invités tout meublé incluant les électroménagers et la literie; condo que vous pourrez louer au besoin pour loger vos invités.
Situation dans l'immeuble (versus construction PH4)
Condo situé vers le milieu de l'immeuble de façon à ne pas trop obstrué la vue du 7e étage.
Proximité :
À 10 min de marche de la station de métro l'Assomption
À distance de marche du nouveau IGA EXTRA sur Sherbrooke
Adjacent au Parc Maisonneuve - pistes cyclables et ski de fond
À distance de marche du clubhouse - Golf municipal de Montréal
Commerces des Pyramides Olympiques (médecin, pharmacie, dentiste, coiffure, nettoyeur, épicerie
ESPACES COMMUNS:
-2 piscines (intérieure et extérieure)
-2 salles conditionnement physique
-Autre terrasse commune SUR LE TOIT
-Un loft meublé administré par la copropriété est à la disposition de vos invités (sous réservations)
Autres informations :
-Possible de louer TRES facilement un 2e garage
-Eau chaude incluse dans les frais de condo
-Plafonds de 9 pieds
-Fenêtres éco-énergiques
-Caméras de surveillance (bâtiment sécurisé)
-Structure de béton
-Immeuble très bien administré
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
90,50 m²
Garage
Chauffé
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, et extérieure, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Autoroute, Jardin Botanique, stade Saputo, Biodôme
Détails des pièces
Salon
Niveau :
7e
Dimensions :
10'1" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e
Dimensions :
10'1" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e
Dimensions :
10' X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e
Dimensions :
14'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
7e
Dimensions :
7' X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e
Dimensions :
10'8" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e
Dimensions :
12' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
7e
Dimensions :
3' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e
Dimensions :
5'1" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
7e
Dimensions :
5' X 2'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse privée
Niveau :
7e
Dimensions :
9'9" X 8'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Ascenseur(s), Adapté pour personne à mobilité réduite, Interphone, Semi-meublé, Climatiseur central, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 65 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 800 $
- Total
- 464 000 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 2 963 $
- Scolaires (2022)
- 362 $
- Total
- 3 325 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 064 $
- Total
- 5 064 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, hotte micro-ondes, lit escamotable. Luminaires, tous les habillements de fenêtres, bancs de l'ilot
Calculatrice de versements hypothécaire
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