Vendu
Vendu
ULS : 16585229
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
4379 Av. Harvard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Au coeur du Village Monkland avec stationnement attitré. Appartement ensoleillé à l'étage supérieur, avec une terrasse spacieuse sous un couvert arboré, à quelques pas de l'avenue Monkland. De charmantes caractéristiques patrimoniales - fenêtres à carreaux de plomb, boiseries d'origine, planchers en bois franc avec marqueterie - s'allient à la commodité d'une cuisine et d'une salle de bains rénovées. Un balcon avant avec vue agréable et des droits sur le toit qui permettent d'aménager une terrasse. Sous-sol avec entrée extérieure et excellent potentiel pour aménagement.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
160,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Minimum 20% mise de fonds
Financement avec Banque Nationale
La part du 4379 dans les dépenses suivantes est de 50%:
Taxes Municipales 2023: total pour la propriété = $6523.85
Tax Scolaire 2023-2024: total pour la propriété = $857.67
Assurance Immeuble 2023-2024: total pour la propriété = $1,845.37
*Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Financement avec Banque Nationale
La part du 4379 dans les dépenses suivantes est de 50%:
Taxes Municipales 2023: total pour la propriété = $6523.85
Tax Scolaire 2023-2024: total pour la propriété = $857.67
Assurance Immeuble 2023-2024: total pour la propriété = $1,845.37
*Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 6" X 56'
Année de construction
1924
Superficie habitable
160,10 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 6" X 95'
Superficie du terrain
260,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Village Monkland
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Banc et rangement intégrés
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau/CÀC
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
+alcove 1m X 1m
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 9'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Buanderie
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'6" X 22'
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 262 $
- Scolaire (2023)
- 429 $
- Total
- 3 691 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 923 $
- Électricité
- 1 944 $
- Total
- 2 867 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, étagères de cuisine sur mesure, armoire murale à miroir près du vestibule; table de patio, parasol, 4 chaises, et BBQ. Étagères en chêne fabriquées sur mesure au-dessus des radiateurs (4), étagère en chêne fabriquée sur mesure.
Exclusions
Armoire murale dans le bureau/chambre à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
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