838 000$
ULS : 27811278
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
4179 Av. Marcil, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
184,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
NATALIA BELYAEV
Courtier immobilierAddenda
C'est une opportunité fantastique de posséder un condo sur 2 étages, "comme une maison" avec une très grande surface habitable dans le village Monkland.
L'usage exclusif total de la superficie habitable est de 1985 pi2 répartis entre le rez-de-chaussée et le sous-sol (voir le certificat de localisation) 1258 pi2 de surface habitable au rez-de-chaussée
+ 727 pi2 au sous-sol.
Condo rénové à aire ouverte avec 3 chambres au rez-de-chaussée, hauts plafonds beaucoup de lumière naturelle! Le sous-sol fini vous offrira une salle de jeux, un bureau, une salle de bain complète, une salle de lavage et une pièce de rangement privée située dans une partie exclusive du condo.
Usage exclusif de la cour arrière en pavé uni avec 2 places de stationnement (pas de cadastre).
Le condo est situé à 10 minutes du centre-ville, à proximité de la station de métro Villa Maria et de l'école Villa Maria, des transports en commun, des écoles, des boutiques et des restaurants.
Droit de 1er refus : 5 jours
Financement avec la Banque Nationale du Canada
Droit de 1er refus : 5 jours
Taxes et charges selon la quote-part exclusive de 50% :
Total des taxes municipales pour l'immeuble : 8128$ x 50% = 4064$ par année pour l'unité 4179
Total des taxes scolaires : 1053$ x 50% = 527$ pour l'unité 4179
Total assurance immeuble : 1778$ x 50% = 889$ pour l'unité 4179
Cette vente est faite sans Garantie Légale de Qualité aux risques et périls de l'Acheteur.
L'usage exclusif total de la superficie habitable est de 1985 pi2 répartis entre le rez-de-chaussée et le sous-sol (voir le certificat de localisation) 1258 pi2 de surface habitable au rez-de-chaussée
+ 727 pi2 au sous-sol.
Condo rénové à aire ouverte avec 3 chambres au rez-de-chaussée, hauts plafonds beaucoup de lumière naturelle! Le sous-sol fini vous offrira une salle de jeux, un bureau, une salle de bain complète, une salle de lavage et une pièce de rangement privée située dans une partie exclusive du condo.
Usage exclusif de la cour arrière en pavé uni avec 2 places de stationnement (pas de cadastre).
Le condo est situé à 10 minutes du centre-ville, à proximité de la station de métro Villa Maria et de l'école Villa Maria, des transports en commun, des écoles, des boutiques et des restaurants.
Droit de 1er refus : 5 jours
Financement avec la Banque Nationale du Canada
Droit de 1er refus : 5 jours
Taxes et charges selon la quote-part exclusive de 50% :
Total des taxes municipales pour l'immeuble : 8128$ x 50% = 4064$ par année pour l'unité 4179
Total des taxes scolaires : 1053$ x 50% = 527$ pour l'unité 4179
Total assurance immeuble : 1778$ x 50% = 889$ pour l'unité 4179
Cette vente est faite sans Garantie Légale de Qualité aux risques et périls de l'Acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 3" X 26' 7" irr.
Année de construction
1924
Superficie habitable
184,50 m²
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
292,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Concept ouvert
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
concept ouvert
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès à la terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grandes fenêtres
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 4'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Biénergie, Gaz naturel
Équipement/Services
Buanderie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipales (2022)
- 4 065 $
- Scolaires (2022)
- 527 $
- Total
- 4 592 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 159 $
- Gaz
- 1 505 $
- Total
- 2 664 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les rideaux et tringles à rideaux, les armoires IKEA dans les chambres, tous les luminaires, tous en l'état, les étagères du salon faisant partie du décor
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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