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838 000$
ULS : 27811278

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

4179 Av. Marcil, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 12
Superficie habitable 184,50 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

NATALIA BELYAEV

Courtier immobilier
C'est une opportunité fantastique de posséder un condo sur 2 étages, "comme une maison" avec une très grande surface habitable dans le village Monkland.
L'usage exclusif total de la superficie habitable est de 1985 pi2 répartis entre le rez-de-chaussée et le sous-sol (voir le certificat de localisation) 1258 pi2 de surface habitable au rez-de-chaussée
+ 727 pi2 au sous-sol.
Condo rénové à aire ouverte avec 3 chambres au rez-de-chaussée, hauts plafonds beaucoup de lumière naturelle! Le sous-sol fini vous offrira une salle de jeux, un bureau, une salle de bain complète, une salle de lavage et une pièce de rangement privée située dans une partie exclusive du condo.
Usage exclusif de la cour arrière en pavé uni avec 2 places de stationnement (pas de cadastre).
Le condo est situé à 10 minutes du centre-ville, à proximité de la station de métro Villa Maria et de l'école Villa Maria, des transports en commun, des écoles, des boutiques et des restaurants.
Droit de 1er refus : 5 jours

Financement avec la Banque Nationale du Canada
Droit de 1er refus : 5 jours

Taxes et charges selon la quote-part exclusive de 50% :
Total des taxes municipales pour l'immeuble : 8128$ x 50% = 4064$ par année pour l'unité 4179
Total des taxes scolaires : 1053$ x 50% = 527$ pour l'unité 4179
Total assurance immeuble : 1778$ x 50% = 889$ pour l'unité 4179


Cette vente est faite sans Garantie Légale de Qualité aux risques et périls de l'Acheteur.
Dimensions 50' 3" X 26' 7" irr.
Année de construction 1924
Superficie habitable 184,50 m²
Fenestration Aluminium, Bois
Type de fenestration Guillotine
Revêtement Brique
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie du terrain 292,20 m²
Topographie Plat
Allée Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Université, Cégep, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'0" X 10'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Concept ouvert
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 8'0"
Revêtement : Bois
Détails : concept ouvert
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails : accès à la terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'0" X 14'5"
Revêtement : Bois
Détails : Grandes fenêtres
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 9'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 5'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24'1" X 6'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'0" X 10'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'5" X 6'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'6" X 4'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'0" X 4'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité, Biénergie, Gaz naturel
Équipement/Services Buanderie
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Taxes

Municipales (2022)
4 065 $
Scolaires (2022)
527 $
Total
4 592 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
1 $
Total
1 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 159 $
Gaz
1 505 $
Total
2 664 $

Inclusions

Tous les rideaux et tringles à rideaux, les armoires IKEA dans les chambres, tous les luminaires, tous en l'état, les étagères du salon faisant partie du décor

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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