3 800 000$
ULS : 26048256
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
367 Rue St-Paul O. app. 5, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Découvrir ce penthouse, c'est découvrir une propriété spectaculaire qui conjugue histoire, patrimoine avec luxe et extravagance. Ce Penthouse du vieux Montréal saura satisfaire les plus hauts standards de ceux et celles qui recherchent une propriété qui a un caractère unique.La terrasse privée de 2400 pc procure des vues inoubliables.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
2 407 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
EMMANUEL SAMEDY
Courtier immobilierAddenda
Dès les premiers pas dans le condo, nous ressentons l'effet des plafonds de 11 pieds et du magnifique puit de lumière où s'y engouffre la lumière naturelle toute la journée.
L'effet 'wow' ne se fait pas attendre alors qu'on découvre ensuite le volume et l'espace ouvert qu'offrent les 2400 pieds carrés du penthouse.
Les murs de briques, les planchers de bois, les poutres exposées nous rappellent le contexte historique de l'immeuble et nous donnent une ambiance de loft New-Yorkais.
Rien de mieux pour recevoir des invités qu'un îlot de 16 pieds, un système de son avec haut-parleurs Sonos intégrés au plafond, un espace bar avec refroidisseur et robinet de bière en fût.
Les portes de 8 pieds permettent des entrées grandioses et théâtrales.
La banquette intégrée de 32 pieds permet de pleinement jouir des grandes fenêtres de la façade qui procurent de la lumière naturelle en abondance.
La douche de la salle de bain attenante jouit d'un plafond de plus de 11 pieds qui se termine avec un magnifique puit de lumière.
L'escalier en colimaçon de fer forgé qui a été importé convient parfaitement à cet espace et à cet immeuble qui est considéré comme patrimoine historique.
Située sur une des premières rues de Montréal, la propriété jouit d'un emplacement des plus prisés en plein coeur du vieux Montréal et à proximité de tous les attraits du quartier.
Les lignes pures de ce Penthouse, son emplacement combiné à son cachet historique permettent à ses occupants d'y vivre des moments uniques dans le comble du luxe.
La propriété est située dans un secteur patrimonial
Le vendeur jouit d'une servitude lui permettant l'utilisation de l'ascenseur
L'effet 'wow' ne se fait pas attendre alors qu'on découvre ensuite le volume et l'espace ouvert qu'offrent les 2400 pieds carrés du penthouse.
Les murs de briques, les planchers de bois, les poutres exposées nous rappellent le contexte historique de l'immeuble et nous donnent une ambiance de loft New-Yorkais.
Rien de mieux pour recevoir des invités qu'un îlot de 16 pieds, un système de son avec haut-parleurs Sonos intégrés au plafond, un espace bar avec refroidisseur et robinet de bière en fût.
Les portes de 8 pieds permettent des entrées grandioses et théâtrales.
La banquette intégrée de 32 pieds permet de pleinement jouir des grandes fenêtres de la façade qui procurent de la lumière naturelle en abondance.
La douche de la salle de bain attenante jouit d'un plafond de plus de 11 pieds qui se termine avec un magnifique puit de lumière.
L'escalier en colimaçon de fer forgé qui a été importé convient parfaitement à cet espace et à cet immeuble qui est considéré comme patrimoine historique.
Située sur une des premières rues de Montréal, la propriété jouit d'un emplacement des plus prisés en plein coeur du vieux Montréal et à proximité de tous les attraits du quartier.
Les lignes pures de ce Penthouse, son emplacement combiné à son cachet historique permettent à ses occupants d'y vivre des moments uniques dans le comble du luxe.
La propriété est située dans un secteur patrimonial
Le vendeur jouit d'une servitude lui permettant l'utilisation de l'ascenseur
Particularités du bâtiment
Année de construction
1861
Superficie habitable
2 407 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Proximité
Autoroute, Métro, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
31'8" X 16'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
34'5" X 30'5"
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 16'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Équipement/Services
Ascenseur(s), Climatiseur mural, Gicleurs, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2018)
- Évaluation du terrain
- 152 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 730 300 $
- Total
- 883 100 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 6 610 $
- Scolaires (2022)
- 879 $
- Total
- 7 489 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 520 $
- Total
- 8 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, four, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, micro-onde, lave-vaisselle, refroidisseur à vin, table de billard, machine à café encastrée, mobilier de jardin
Exclusions
Lustres
Calculatrice de versements hypothécaire
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