Photo 0 de la propriété
3 800 000$
ULS : 26048256

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)

367 Rue St-Paul O. app. 5, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Découvrir ce penthouse, c'est découvrir une propriété spectaculaire qui conjugue histoire, patrimoine avec luxe et extravagance. Ce Penthouse du vieux Montréal saura satisfaire les plus hauts standards de ceux et celles qui recherchent une propriété qui a un caractère unique.La terrasse privée de 2400 pc procure des vues inoubliables.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 5
Superficie habitable 2 407 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

EMMANUEL SAMEDY

Courtier immobilier
Dès les premiers pas dans le condo, nous ressentons l'effet des plafonds de 11 pieds et du magnifique puit de lumière où s'y engouffre la lumière naturelle toute la journée.
L'effet 'wow' ne se fait pas attendre alors qu'on découvre ensuite le volume et l'espace ouvert qu'offrent les 2400 pieds carrés du penthouse.
Les murs de briques, les planchers de bois, les poutres exposées nous rappellent le contexte historique de l'immeuble et nous donnent une ambiance de loft New-Yorkais.
Rien de mieux pour recevoir des invités qu'un îlot de 16 pieds, un système de son avec haut-parleurs Sonos intégrés au plafond, un espace bar avec refroidisseur et robinet de bière en fût.
Les portes de 8 pieds permettent des entrées grandioses et théâtrales.
La banquette intégrée de 32 pieds permet de pleinement jouir des grandes fenêtres de la façade qui procurent de la lumière naturelle en abondance.
La douche de la salle de bain attenante jouit d'un plafond de plus de 11 pieds qui se termine avec un magnifique puit de lumière.
L'escalier en colimaçon de fer forgé qui a été importé convient parfaitement à cet espace et à cet immeuble qui est considéré comme patrimoine historique.
Située sur une des premières rues de Montréal, la propriété jouit d'un emplacement des plus prisés en plein coeur du vieux Montréal et à proximité de tous les attraits du quartier.
Les lignes pures de ce Penthouse, son emplacement combiné à son cachet historique permettent à ses occupants d'y vivre des moments uniques dans le comble du luxe.
La propriété est située dans un secteur patrimonial
Le vendeur jouit d'une servitude lui permettant l'utilisation de l'ascenseur
Année de construction 1861
Superficie habitable 2 407 pi²
Fenestration Bois
Type de fenestration Porte-fenêtre
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Vue Sur la ville
Proximité Autoroute, Métro, Piste cyclable, Transport en commun
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 31'8" X 16'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'10" X 14'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'6" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 34'5" X 30'5"
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'0" X 16'0"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Eau chaude
Équipement/Services Ascenseur(s), Climatiseur mural, Gicleurs, Système d'alarme
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2018)

Évaluation du terrain
152 800 $
Évaluation du bâtiment
730 300 $
Total
883 100 $

Taxes

Municipales (2022)
6 610 $
Scolaires (2022)
879 $
Total
7 489 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
8 520 $
Total
8 520 $

Inclusions

Cuisinière, four, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, micro-onde, lave-vaisselle, refroidisseur à vin, table de billard, machine à café encastrée, mobilier de jardin

Exclusions

Lustres

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%
Publicité

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier