415 000$
ULS : 28451611
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
360 Rue Atateken app. 317, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Magnifique unité du SOLANO PHASE 8. Belle configuration, parfait pour un premier acheteur, un couple, investisseur ou même pour un pied-à-terre. Cette unité neuve vous charmera avec son grand îlot en quartz, électroménagers encastrées haut de gamme, spacieux balcon donnant sur le jardin intérieur, espace de rangement inclus, stationnement avec vignette ou meme la possibilité d'acheter/louer dans l'immeuble. Concept urbain, chic et moderne avec tous les espaces en communs dont vous rêvez: Piscine sur le toit, Piscine intérieur, Spa, Sauna, Hammam, Gym, Studio de yoga, Chalet urbain). Immeuble situé en bordure du quai de l'Horloge!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
474 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
LARA GARZA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Magnifique unité du SOLANO PHASE 8. Belle configuration, parfait pour un premier acheteur, un couple, investisseur ou même pour un pied-à-terre. Cette unité neuve vous charmera avec son grand îlot en quartz, électroménagers encastrées haut de gamme, spacieux balcon donnant sur le jardin intérieur, espace de rangement inclus, stationnement avec vignette ou meme la possibilité d'acheter/louer dans l'immeuble. Concept urbain, chic et moderne avec tous les espaces en communs dont vous rêvez: Piscine sur le toit, Piscine intérieur, Spa, Sauna, Bain vapeur, Gym, Studio de yoga, Chalet urbain). Immeuble situé en bordure du quai de l'Horloge dans le Vieux-Montréal. Un style de vie dynamique au coeur de toutes les activités et attraits du vieux-port vous attend. Faites vite!
L'UNITÉ
- 1 chambre a coucher avec garde-robe de bonne dimension
- 1 spacieuse salle de bain avec bain-douche
- Cuisine avec grand îlot en quartz, idéale pour les soupers
- Balcon donnant sur la cour intérieur, très calme
- Matériaux et finitions hauts de gammes
- Construction en béton avec insonorisation supérieur
- Rangement #U-119
- Immeuble sécuritaire avec interphone et cameras donnant sur une rue calme
- Le propriétaire pourra se procurer une vignette auprès de la ville
- Possibilité d'acheteur un stationnement auprès du promoteur (75,000$) ou louer d'un copropriétaire (250$/mois)
LE SECTEUR
- À deux pas de la Marina et du Vieux-Port
- À proximité de plusieurs parcs, pistes cyclables
- À moins de 10 min de marche de la station champs-de-mars
- Le CHUM à quelques minutes
- Proche des axes routiers (136) et du Pont-Jacques Cartier
- Restaurants, épiceries et cafés, boutiques, tous à quelques minutes de marche
** À NOTER: Le promoteur a présentement la meme unité a vendre (au 4e étage #417) pour 479,000$. C'est votre chance d'acquérir cette unité a un prix compétitif!
**L'unité est présentement louée à un très bon locataire pour $1,870/mois jusqu'au 15 Août 2023. Le locataire a déjà envoyer son avis qu'il ne renouvellera pas et quittera.
L'UNITÉ
- 1 chambre a coucher avec garde-robe de bonne dimension
- 1 spacieuse salle de bain avec bain-douche
- Cuisine avec grand îlot en quartz, idéale pour les soupers
- Balcon donnant sur la cour intérieur, très calme
- Matériaux et finitions hauts de gammes
- Construction en béton avec insonorisation supérieur
- Rangement #U-119
- Immeuble sécuritaire avec interphone et cameras donnant sur une rue calme
- Le propriétaire pourra se procurer une vignette auprès de la ville
- Possibilité d'acheteur un stationnement auprès du promoteur (75,000$) ou louer d'un copropriétaire (250$/mois)
LE SECTEUR
- À deux pas de la Marina et du Vieux-Port
- À proximité de plusieurs parcs, pistes cyclables
- À moins de 10 min de marche de la station champs-de-mars
- Le CHUM à quelques minutes
- Proche des axes routiers (136) et du Pont-Jacques Cartier
- Restaurants, épiceries et cafés, boutiques, tous à quelques minutes de marche
** À NOTER: Le promoteur a présentement la meme unité a vendre (au 4e étage #417) pour 479,000$. C'est votre chance d'acquérir cette unité a un prix compétitif!
**L'unité est présentement louée à un très bon locataire pour $1,870/mois jusqu'au 15 Août 2023. Le locataire a déjà envoyer son avis qu'il ne renouvellera pas et quittera.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
474 pi²
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure, Spa commun
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur central, Échangeur d'air, Ascenseur(s), Sauna, Semi-meublé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 59 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 000 $
- Total
- 345 900 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 2 300 $
- Scolaires (2022)
- 297 $
- Total
- 2 597 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 592 $
- Total
- 2 592 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, Plaque de cuisson, Four, Lave-vaiselle, Micro-ondes, Laveuse, Sécheuse, Luminaires, Rideaux,
Calculatrice de versements hypothécaire
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