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Vendu
Vendu
ULS : 25438124

Appartement - Condominium à vendre - Pointe-Claire (Sud Est)

36 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore app. 707, Pointe-Claire (Sud Est)
Magnifique condo penthouse au 7e étage de 1992 pieds carrés et un patio supplémentaire de 818 pieds carrés; 2 chambres à coucher, toutes deux avec walk-in, en-suite et planchers chauffants; 1 salle d'eau; chauffage et climatisation centrale; 2 garages; L'occupation est flexible ;
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 9
Superficie habitable 1 992 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

MARY TSAKALOS THIBAULT

Courtier immobilier

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

HELEN TSAKALOS

Courtier immobilier

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

Condominium de luxe, nouvellement construit avec vue imprenable sur le Lac St-Louis. Immeubles de 8 étages, au total 62 condominiums; Penthouse situés aux 7e et 8e étages; piscine intérieure, salle de gym équipée et salle de réception.

Magnifique condo penthouse au 7e étage de 1992 pieds carrés et un patio supplémentaire de 818 pieds carrés (le patio est mesuré selon les spécifications des constructeurs).

2 chambres à coucher, toutes deux avec walk-in, en-suite et planchers chauffants;
Le plan original avait une 3e chambre / bureau où se trouve la salle à manger actuelle.
1 salle d'eau;
Salon/Cuisine/SAD air ouverte spacieuse avec foyer au gaz; plafond de 10 pieds, éclairage encastré.
Fenêtres pleine hauteur avec haute efficacité énergique.
Vues spectaculaires sur le Lac St-Louis avec un immense balcon, balcon carrelé, équipé d'une sortie de gaz pour un barbecue, robinet d'eau extérieur.
Le balcon est orienté plein sud avec des couchers de soleil magnifiques.
Salle de lavage et espace de rangement sont séparés;
chauffage, climatisation et échangeur d'air central avec commandes individuelles;
câblé pour stores électroniques, et Bell & Vidéotron;
2 garages intérieurs.
Les chiens jusqu'à 10 kilos sont autorisés.
Stationnement pour les visiteurs à l'arrière du bâtiment.

Année de construction 2019
Superficie habitable 1 992 pi²
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Manivelle (battant)
Garage Parking 5&6, Chauffé, Intégré, Attaché
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC)
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2)
Piscine Intérieure, Creusée
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Cuisine
Niveau : 7ème étage
Dimensions : 14'8" X 20'5" irr.
Revêtement : Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau : 7ème étage
Dimensions : 14'10" X 16'9" irr.
Revêtement : Bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau : 7ème étage
Dimensions : 14' X 28'7" irr.
Revêtement : Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 7ème étage
Dimensions : 17'5" X 12'6"
Revêtement : Bois d'ingénierie
Détails : En-Suite & Walk-in
Chambre des maîtres En-Suite
Niveau : 7ème étage
Dimensions : 11' X 8'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Chambre des maîtres Walk-In
Niveau : 7ème étage
Dimensions : 13'2" X 4'6"
Revêtement : Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 7ème étage
Dimensions : 12'9" X 10'8"
Revêtement : Bois d'ingénierie
Détails : En-suite & Walk-in
Salle d'eau
Niveau : 7ème étage
Dimensions : 4'10" X 5'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 7ème étage
Dimensions : 8' X 8'2" irr.
Revêtement : Bois d'ingénierie
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Équipement/Services Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur(s)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
90 800 $
Évaluation du bâtiment
1 562 600 $
Total
1 653 400 $

Taxes

Municipales (2023)
9 963 $
Scolaires (2022)
1 247 $
Total
11 210 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
13 188 $
Total
13 188 $

Dépenses énergétiques

Électricité
590 $
Gaz
50 $
Total
640 $

Inclusions

Réfrigérateur, four, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin dans la cuisine, laveuse, sécheuse, appareils électriques, stores, éclairage ; 2 places de stationnement dans le garage.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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