374 900$
ULS : 27134623
Appartement - Condominium
à vendre
3581 Boul. Gouin E. app. 407, Montréal (Montréal-Nord)
Un refuge lumineux au bord de l'eau... Ce condo spacieux de 839 pi², situé au 4e étage, vous invite à ralentir et à savourer chaque instant. Depuis votre balcon, laissez-vous charmer par la vue sur la rivière des Prairies et ses couchers de soleil apaisants. Parfait pour une personne seule ou un couple, il offre un mode de vie simple et sans souci : vous partez... et vous n'avez qu'à tourner la clé à votre retour. Vivez votre quotidien dans un immeuble bien entretenu avec garage, piscine, salle d'entraînement, cour et salle communautaire. Accès direct à une piste cyclable et aux berges. L'équilibre parfait entre la ville et la nature!
Nb de pièces
3
Superficie habitable
78 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JANIQUE KEARNS
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC. 3299 rue Beaubien Est , Montréal, Québec H1X 1G4
Téléphone
514 374-4000
Télécopieur
514 374-6692
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
78 m²
Particularités du terrain
Particularités du site
Vue sur l'eau
Piscine
Intérieure
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14' X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
22'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
19'5" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'1" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2028)
- Évaluation du terrain
- 30 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 900 $
- Total
- 346 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 494 $
- Scolaire (2026)
- 260 $
- Total
- 2 754 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 188 $
- Total
- 4 188 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, rideaux et tringles, étagères dans le salon, étagère noire rangement salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%