699 000$
ULS : 15437343
Appartement - Condominium
à vendre
3522 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Un appartement unique situé au coeur du Plateau, où le charme historique rencontre la modernité. Il comprend un salon chaleureux avec un mur de briques apparentes et du parquet. 3 chambres et une pièce supplémentaire au sous-sol fini. Salon à aire ouverte avec salle à manger et cuisine. Cour arrière à usage exclusif. Emplacement de choix: presque tout est accessible à pied: métro Sherbrooke, place Saint-Louis, restaurants, cafés, bars, épiceries, boutiques et parcs.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
149,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
IBRAHIM MANSOUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-Dates de signature de l'acte de vente et d'occupation à négocier. Les propriétaires souhaitent acquérir un nouveau bien.
- Copropriété indivise: la quote-part est de 1/6, soit 16666%.
- La valeur indiquée sur cette fiche correspond à l'évaluation de l'immeuble dans son ensemble.
- La valeur indiquée pour les taxes a été divisée par 6 du montant total des taxes.
- Les copropriétaires n'ont pas de charges communes ni de fonds de réserve, ne produisent pas de procès-verbaux et partagent l'assurance de l'immeuble.
-La taille de la partie privée est conforme au certificat de localisation, et comme il s'agit d'une copropriété indivise, veuillez vérifier la taille dans le certificat de localisation.
- Copropriété indivise: la quote-part est de 1/6, soit 16666%.
- La valeur indiquée sur cette fiche correspond à l'évaluation de l'immeuble dans son ensemble.
- La valeur indiquée pour les taxes a été divisée par 6 du montant total des taxes.
- Les copropriétaires n'ont pas de charges communes ni de fonds de réserve, ne produisent pas de procès-verbaux et partagent l'assurance de l'immeuble.
-La taille de la partie privée est conforme au certificat de localisation, et comme il s'agit d'une copropriété indivise, veuillez vérifier la taille dans le certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
149,80 m²
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 5" X 72' irr.
Superficie du terrain
3 204 pi²
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 172 $
- Scolaire (2025)
- 278 $
- Total
- 2 450 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%