310 000$
ULS : 20892236
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
3480 Rue Simpson app. 603, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Idéalement situé pour les étudiants et les jeunes professionnels, cette belle unité offre un mode de vie pratique et moderne. Situé dans un immeuble bien administré, il présente des caractéristiques attrayantes et des commodités haut de gamme tel qu'une aire de vie ouvert, une cuisine récente, une chambre à coucher et une salle de bains rénovée. Vous apprécierez également la piscine intérieure, le sauna et la salle de sport. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un lieu qui allie confort, commodité et style de vie urbain.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
55,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SABRINA LAPIERRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX HARMONIE INC.
ALEXANDRE COUTURIER
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
Addenda
Vivez dans l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de la ville. Situé au coeur du centre-ville, ce quartier historique est réputé pour son charme et son élégance.
- Vous serez accueilli par un salon et une salle à manger ouverts, créant un espace de vie spacieux et lumineux avec un accès au balcon, idéal pour se détendre ou recevoir des invités lors des belles journées.
- La cuisine récente de type laboratoire offre un design moderne et fonctionnel facilitant la préparation de vos repas quotidiens.
- Une chambre à coucher de bonnes dimensions, offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer.
- La salle de bains a été rénovée en 2019 et dispose d'une douche moderne, offrant un environnement frais et contemporain pour votre routine quotidienne.
En plus des caractéristiques intérieures attrayantes, le bâtiment propose une gamme complète de commodités pour enrichir votre style de vie.
- Vous aurez accès à une piscine intérieure pour vous détendre et vous rafraîchir, un sauna et une salle de sport pour maintenir votre forme physique.
La sécurité est également une priorité avec un service de sécurité disponible 24h/24, assurant une tranquillité d'esprit totale. Un service de portier est à votre disposition pour répondre à vos besoins et accueillir vos invités.
Les frais de condo incluent une gamme complète de services :
- l'entretien général pour assurer la propreté et la maintenance des espaces communs
- le chauffage, l'électricité et l'eau chaude pour vous offrir un confort optimal
- l'assurance de l'immeuble
- L'aménagement paysager et le déneigement sont pris en charge, vous permettant de profiter pleinement de votre environnement extérieur sans vous soucier des tâches d'entretien.
Le Golden Square Mile offre une qualité de vie exceptionnelle. Les rues bordées d'arbres et les espaces verts soignés offrent un environnement agréable pour se promener et se détendre. De plus, le quartier est réputé pour sa tranquillité, malgré sa proximité avec le centre-ville animé. Les résidents peuvent profiter d'un cadre paisible tout en ayant accès à toutes les commodités et activités offertes par la vie urbaine.
Vous bénéficierez d'un emplacement central et stratégique, à proximité de nombreux services, commerces, restaurants et institutions culturelles. Vous aurez un accès facile aux meilleurs attraits de la ville, notamment les musées, les galeries d'art, les boutiques de luxe et les restaurants renommés. Vous aurez également un accès privilégié à des hôpitaux réputés, à des centres sportifs, à des parcs bien entretenus et à une variété d'options de transport en commun, ce qui facilite les déplacements dans la ville.
Le Golden Square Mile abrite plusieurs institutions éducatives renommées, telles que l'Université McGill et l'Université Concordia. Les étudiants et les familles bénéficient ainsi d'un accès privilégié à une éducation de qualité et à un environnement académique stimulant.
- Vous serez accueilli par un salon et une salle à manger ouverts, créant un espace de vie spacieux et lumineux avec un accès au balcon, idéal pour se détendre ou recevoir des invités lors des belles journées.
- La cuisine récente de type laboratoire offre un design moderne et fonctionnel facilitant la préparation de vos repas quotidiens.
- Une chambre à coucher de bonnes dimensions, offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer.
- La salle de bains a été rénovée en 2019 et dispose d'une douche moderne, offrant un environnement frais et contemporain pour votre routine quotidienne.
En plus des caractéristiques intérieures attrayantes, le bâtiment propose une gamme complète de commodités pour enrichir votre style de vie.
- Vous aurez accès à une piscine intérieure pour vous détendre et vous rafraîchir, un sauna et une salle de sport pour maintenir votre forme physique.
La sécurité est également une priorité avec un service de sécurité disponible 24h/24, assurant une tranquillité d'esprit totale. Un service de portier est à votre disposition pour répondre à vos besoins et accueillir vos invités.
Les frais de condo incluent une gamme complète de services :
- l'entretien général pour assurer la propreté et la maintenance des espaces communs
- le chauffage, l'électricité et l'eau chaude pour vous offrir un confort optimal
- l'assurance de l'immeuble
- L'aménagement paysager et le déneigement sont pris en charge, vous permettant de profiter pleinement de votre environnement extérieur sans vous soucier des tâches d'entretien.
Le Golden Square Mile offre une qualité de vie exceptionnelle. Les rues bordées d'arbres et les espaces verts soignés offrent un environnement agréable pour se promener et se détendre. De plus, le quartier est réputé pour sa tranquillité, malgré sa proximité avec le centre-ville animé. Les résidents peuvent profiter d'un cadre paisible tout en ayant accès à toutes les commodités et activités offertes par la vie urbaine.
Vous bénéficierez d'un emplacement central et stratégique, à proximité de nombreux services, commerces, restaurants et institutions culturelles. Vous aurez un accès facile aux meilleurs attraits de la ville, notamment les musées, les galeries d'art, les boutiques de luxe et les restaurants renommés. Vous aurez également un accès privilégié à des hôpitaux réputés, à des centres sportifs, à des parcs bien entretenus et à une variété d'options de transport en commun, ce qui facilite les déplacements dans la ville.
Le Golden Square Mile abrite plusieurs institutions éducatives renommées, telles que l'Université McGill et l'Université Concordia. Les étudiants et les familles bénéficient ainsi d'un accès privilégié à une éducation de qualité et à un environnement académique stimulant.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Superficie habitable
55,20 m²
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
17'0" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
8'2" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
7'2" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
15'1" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
7'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 52 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 100 $
- Total
- 271 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 672 $
- Scolaire (2023)
- 208 $
- Total
- 1 880 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 800 $
- Total
- 7 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, support de télévision, stores, tringles et rideaux, air climatisé
Exclusions
Télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
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