Photo Photo principale de la propriété
400 000$
Nouveauté
ULS : 14090553

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)

2801 Rue du Centre app. 112, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Ce magnifique loft entièrement rénové avec style saura vous charmer. Les plafonds de 12 pieds de cet unité de coin, situé au premier étage, vous donneront un sentiment de grandeur dès votre arrivée. La cuisine parfaite aménagée ainsi que le grand espace ouvert sont idéal pour recevoir famille et amis. La fenestration sur deux côtés permet à la lumière naturelle d'entrer toute la journée. Ce charmant loft comprend aussi une sale de bain spacieuse avec évier double et plancher chauffant. Un espace chambre à coucher fermé et une porte extérieure permettant un accès direct au stationnement. Stationnement extérieur inclus.
Nb de pièces 6
Superficie habitable 70,70 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

RYAN CHURCH

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

Bienvenue aux Argenson Lofts, situés dans l'ancienne usine Sherwin Williams.

Cette unité de coin entièrement rénovée et stylée, située au 1er étage de l'immeuble, vous séduira sans aucun doute.

Nouvelles rénovations 2015

- Cuisine complète avec comptoirs en quartz îlot surdimensionnés, armoires modernes haut de gamme brillantes, ports électriques stratégiquement intégrés.

- Salle de bain complète avec douche moderne, double lavabo et planchers chauffants.

- Nouveaux planchers de bois franc partout.

- Tout nouveau câblage électrique pour tous les nouveaux luminaires partout.

- Unités de chauffage à air par convection.

- Nouvelle thermopompe/climatiseur mural.

Caractéristiques:

- Plafonds de 12 pieds, procurant une impression de grandeur évidente dès l'entrée dans le condo;

- une grande aire ouverte parfaitement adaptée pour recevoir amis et famille;

- Incroyable lumière naturelle présente tout au long de la journée.

- une chambre surélevée et fermée avec espace de bureau.

- Zones de sommeil supplémentaires, design intelligent; lit gigogne coulissant dans le salon et échelle superposée au-dessus de la buanderie.

- des portes d'entrée arrière privées pour un accès pratique au stationnement ;

- un grand placard mur à mur pour le rangement.

Le bâtiment en béton offre également une excellente insonorisation, un système d'interphone, ainsi qu'un espace de rangement réservé.

PLACE DE STATIONNEMENT EXTÉRIEURE INCLUS.

Services et vie de quartier :

Métro Charlevoix à 3 minutes à pied. Marché Atwater à 9 minutes à pied

Proche...
SAQ, épiceries, banques, pharmacies, restaurants, bistros, magasins, théâtre, écoles.
Accès rapide aux autoroutes 15, 20 et 720
Adjacent au canal Lachine et à sa magnifique piste cyclable


Coup de coeur assuré !!

À qui la chance?!
Dimensions 39' 2" X 20' 7" irr.
Année de construction 1987
Superficie habitable 70,70 m²
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Rénovations Électricité (2015), Plancher (2015), Chauffage (2015), Salle de bains (2015), Revêtement de la toiture (2019), Cuisine (2015)
Topographie Plat
Vue Sur la ville
Particularités du site Coin de rue
Stationnement (total) Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée (1)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Métro
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'1" X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'8" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Interphone, Gicleurs, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
38 100 $
Évaluation du bâtiment
309 000 $
Total
347 100 $

Taxes

Municipale (2024)
2 397 $
Scolaire (2023)
251 $
Total
2 648 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 572 $
Total
4 572 $

Inclusions

Réfrigérateur, Cuisinière, Hotte micro-onde, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Luminaires, Garde-robe PAX, console TV murale.Rideaux, tringles, stores. Place de parking extérieure.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier