Photo 0 de la propriété
585 000$
ULS : 19783772

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

2551 Av. du Mont-Royal E. app. 117, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
UNE VRAIE VIE DE QUARTIER , À UN PAS DU NOUVEAU DÉVELOPPEMENT CITÉ ANGUS ET DE NOMBREUX COMMERCES !!! Que dire de plus ? Lumineuse unité de coin , rez-de-chaussée pratique facilitant les entrées et sorties de votre famille , 3 grandes chambres à coucher , 2 salles de bains , plafond à une hauteur de 9 pieds , garage . Imaginez profiter de l'été ici !
Nb de pièces 5
Superficie habitable 109,60 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

DAVID ROUX

Courtier immobilier

ALEXANDRE MELOCHE

Courtier immobilier
UNE VRAIE VIE DE QUARTIER , À UN PAS DU NOUVEAU DÉVELOPPEMENT CITÉ ANGUS ET DE NOMBREUX COMMERCES !!!

Bienvenue au 2551 avenue du Mont-Royal Est #117 , Angus-Rosemont :

- Rez-de-chaussée pratique;

-Superficie habitable de 1 179 pi2;

-3 grandes chambres à coucher;

- "Walk-in" et salle de bain attenante complète dans la chambre à coucher principale;

- Une autre salle de bain complète avec une baignoire/douche;

- Cuisine avec joli comptoir de granite et dosseret ainsi que beaucoup de rangement;

- Plafonds de 9 pieds de hauteur;

- Climatiseur mural;

- Garage et rangement additionnel au sous-sol;

En choisissant cette propriété, vous serez à quelques pas de l'arrêt d'autobus menant aux stations de métro Préfontaine ou Rosemont.

Vous serez également ravi d'être à proximité des services suivants: plusieurs parcs; pistes cyclables; plusieurs stations Bixi®, garderies, écoles, marchés d'alimentation Provigo Angus et Métro St-Joseph, SAQ, centre commercial Maisonneuve, promenade Masson, gym Locomotion, plusieurs excellents restaurants de quartier, et beaucoup plus!

IMAGINEZ PROFITER DE L'ÉTÉ ICI!
Année de construction 2014
Superficie habitable 109,60 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Près de la cuisine (RC)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Vue sur l'avenue du Mont-Royal Est
Stationnement (total) Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Proximité Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'5" X 15'1" irr.
Revêtement : Bois d'ingénierie
Détails :
Salon / Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 16'2"
Revêtement : Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 16'1" irr.
Revêtement : Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 14'7"
Revêtement : Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 12'3" irr.
Revêtement : Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 12'3" irr.
Revêtement : Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'11" X 10'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'9" X 8'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement/Services Ascenseur(s), Adapté pour personne à mobilité réduite, Échangeur d'air, Interphone, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
91 600 $
Évaluation du bâtiment
513 500 $
Total
605 100 $

Taxes

Municipales (2023)
3 607 $
Scolaires (2022)
420 $
Total
4 027 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 036 $
Total
3 036 $

Inclusions

Luminaires fixes, habillages des fenêtres, lave-vaisselle, climatiseur mural.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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