585 000$
ULS : 19783772
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
2551 Av. du Mont-Royal E. app. 117, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
UNE VRAIE VIE DE QUARTIER , À UN PAS DU NOUVEAU DÉVELOPPEMENT CITÉ ANGUS ET DE NOMBREUX COMMERCES !!! Que dire de plus ? Lumineuse unité de coin , rez-de-chaussée pratique facilitant les entrées et sorties de votre famille , 3 grandes chambres à coucher , 2 salles de bains , plafond à une hauteur de 9 pieds , garage . Imaginez profiter de l'été ici !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
109,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
DAVID ROUX
Courtier immobilier
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Addenda
UNE VRAIE VIE DE QUARTIER , À UN PAS DU NOUVEAU DÉVELOPPEMENT CITÉ ANGUS ET DE NOMBREUX COMMERCES !!!
Bienvenue au 2551 avenue du Mont-Royal Est #117 , Angus-Rosemont :
- Rez-de-chaussée pratique;
-Superficie habitable de 1 179 pi2;
-3 grandes chambres à coucher;
- "Walk-in" et salle de bain attenante complète dans la chambre à coucher principale;
- Une autre salle de bain complète avec une baignoire/douche;
- Cuisine avec joli comptoir de granite et dosseret ainsi que beaucoup de rangement;
- Plafonds de 9 pieds de hauteur;
- Climatiseur mural;
- Garage et rangement additionnel au sous-sol;
En choisissant cette propriété, vous serez à quelques pas de l'arrêt d'autobus menant aux stations de métro Préfontaine ou Rosemont.
Vous serez également ravi d'être à proximité des services suivants: plusieurs parcs; pistes cyclables; plusieurs stations Bixi®, garderies, écoles, marchés d'alimentation Provigo Angus et Métro St-Joseph, SAQ, centre commercial Maisonneuve, promenade Masson, gym Locomotion, plusieurs excellents restaurants de quartier, et beaucoup plus!
IMAGINEZ PROFITER DE L'ÉTÉ ICI!
Bienvenue au 2551 avenue du Mont-Royal Est #117 , Angus-Rosemont :
- Rez-de-chaussée pratique;
-Superficie habitable de 1 179 pi2;
-3 grandes chambres à coucher;
- "Walk-in" et salle de bain attenante complète dans la chambre à coucher principale;
- Une autre salle de bain complète avec une baignoire/douche;
- Cuisine avec joli comptoir de granite et dosseret ainsi que beaucoup de rangement;
- Plafonds de 9 pieds de hauteur;
- Climatiseur mural;
- Garage et rangement additionnel au sous-sol;
En choisissant cette propriété, vous serez à quelques pas de l'arrêt d'autobus menant aux stations de métro Préfontaine ou Rosemont.
Vous serez également ravi d'être à proximité des services suivants: plusieurs parcs; pistes cyclables; plusieurs stations Bixi®, garderies, écoles, marchés d'alimentation Provigo Angus et Métro St-Joseph, SAQ, centre commercial Maisonneuve, promenade Masson, gym Locomotion, plusieurs excellents restaurants de quartier, et beaucoup plus!
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
109,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Près de la cuisine (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
sur l'avenue du Mont-Royal Est
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon / Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 16'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'7"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Ascenseur(s), Adapté pour personne à mobilité réduite, Échangeur d'air, Interphone, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 91 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 513 500 $
- Total
- 605 100 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 3 607 $
- Scolaires (2022)
- 420 $
- Total
- 4 027 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 036 $
- Total
- 3 036 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillages des fenêtres, lave-vaisselle, climatiseur mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
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