499 900$
ULS : 25071721
Appartement - Condominium
à vendre
2535 Rue Modugno app. 407, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Ce superbe appartement d'angle de plus de 120 m² (1300 pi²) comprend 3 chambres, 2 salles de bain complètes et 2 places de stationnement intérieures. Son concept à aire ouverte, ses planchers de bois franc et sa climatisation centrale en font un bien exceptionnel. L'appartement et l'immeuble sont impeccablement entretenus. Le même propriétaire l'a acquis en 2004. Tous les services essentiels sont accessibles à pied.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 307 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
RENATO CERASUOLO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 2000 INC. 830, boul. Curé-Labelle , Laval (Chomedey), Québec H7V 2V3
Téléphone
450 682-2000
Cellulaire
514 973-1966
Télécopieur
450 682-2242
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 307 pi²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'7" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
en suite
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'6" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (O), Espace de rangement intérieur, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 111 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 448 300 $
- Total
- 559 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 557 $
- Scolaire (2026)
- 410 $
- Total
- 3 967 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 056 $
- Total
- 10 056 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres,3 Electros menagers, stores, rideau. et meuble a tv dans le salon. coffre fort.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.