788 000$
ULS : 11460078
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Cité du Havre)
2380 Av. Pierre-Dupuy app. 802, Montréal (Ville-Marie) (Cité du Havre)
VISITES LIBRE CE 19 et 20 OCTOBRE CH - 2 SDB - La VUE. Situé au 2380 Avenue Pierre Dupuy à Montréal, cette magnifique unité de coin offre une vue panoramique spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent, le Vieux-Port et le centre-ville de Montréal. Avec 2 Ch à coucher et une cuisine à aire ouverte, cet espace de vie spacieux est idéal pour ceux qui recherchent un bureau à domicile ou simplement une oasis urbaine. Vous pourrez rejoindre le centre-ville en quelques minutes grâce aux services d'autobus. De plus, avec une sécurité 24h, un parc à proximité et une piste cyclable, vous pourrez profiter d'une vie de campagne en plein coeur de la ville.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 343 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ERIC GAGNON
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Bienvenue dans ce magnifique condo de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, niché au coeur du projet luxueux Le Profil O. Dès que vous franchirez le seuil de cette résidence d'exception, vous serez enchanté par ses nombreux atouts.
La première chose qui vous séduira est la fenestration abondante qui inonde chaque coin de cette demeure de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les finis haut de gamme, le souci du détail et la qualité des matériaux utilisés sont évidents à chaque pas que vous ferez.
La cuisine, spacieuse et bien équipée, est un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie. Vous aurez tout l'espace nécessaire pour exprimer votre créativité culinaire et préparer des repas mémorables.
La chambre principale, généreuse en espace, est une oasis de sérénité. La salle de bain en suite offre un véritable refuge de détente avec ses finitions élégantes et sa baignoire luxueuse.
Le point culminant de ce condo est sans conteste sa grande terrasse offrant une vue incomparable, ainsi qu'un balcon pour profiter des brises fraîches et des couchers de soleil. C'est l'endroit parfait pour se détendre, recevoir des amis ou simplement se ressourcer en contemplant la beauté qui vous entoure.
Le Profil O propose également une gamme complète d'équipements et de services pour agrémenter votre style de vie. Un portier est à votre disposition 24h/7 pour répondre à vos besoins en toute sécurité. Vous pourrez maintenir votre forme physique dans la salle d'exercice moderne, vous détendre dans la grande piscine intérieure chauffée, le jacuzzi ou le sauna.
Ce condo au Profil O est bien plus qu'une simple résidence, c'est un havre de paix, de confort et de sophistication, où chaque jour s'annonce comme une nouvelle expérience de vie raffinée. Venez découvrir la quintessence de la vie urbaine haut de gamme dans cet écrin de luxe.
Autres informations :
------------
-Cellier (pour une somme modique)
-Système de sprinklers dans condo
-Détecteurs de fuites d'eau dans chaque condo réduisant les coûts d'assurance commun et personnel
-Proximité des hôpitaux
-Accès handicapés
-------------
- Les frais mensuels comprennent:
* Entretien des parties communes
* Frais d'administration et de gestion
* Les fonds de prévoyance
* Portier 24h/7
* Salle d'exercice
* Grande piscine intérieur chauffée
* Jacuzzi
* Sauna
La première chose qui vous séduira est la fenestration abondante qui inonde chaque coin de cette demeure de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les finis haut de gamme, le souci du détail et la qualité des matériaux utilisés sont évidents à chaque pas que vous ferez.
La cuisine, spacieuse et bien équipée, est un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie. Vous aurez tout l'espace nécessaire pour exprimer votre créativité culinaire et préparer des repas mémorables.
La chambre principale, généreuse en espace, est une oasis de sérénité. La salle de bain en suite offre un véritable refuge de détente avec ses finitions élégantes et sa baignoire luxueuse.
Le point culminant de ce condo est sans conteste sa grande terrasse offrant une vue incomparable, ainsi qu'un balcon pour profiter des brises fraîches et des couchers de soleil. C'est l'endroit parfait pour se détendre, recevoir des amis ou simplement se ressourcer en contemplant la beauté qui vous entoure.
Le Profil O propose également une gamme complète d'équipements et de services pour agrémenter votre style de vie. Un portier est à votre disposition 24h/7 pour répondre à vos besoins en toute sécurité. Vous pourrez maintenir votre forme physique dans la salle d'exercice moderne, vous détendre dans la grande piscine intérieure chauffée, le jacuzzi ou le sauna.
Ce condo au Profil O est bien plus qu'une simple résidence, c'est un havre de paix, de confort et de sophistication, où chaque jour s'annonce comme une nouvelle expérience de vie raffinée. Venez découvrir la quintessence de la vie urbaine haut de gamme dans cet écrin de luxe.
Autres informations :
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-Cellier (pour une somme modique)
-Système de sprinklers dans condo
-Détecteurs de fuites d'eau dans chaque condo réduisant les coûts d'assurance commun et personnel
-Proximité des hôpitaux
-Accès handicapés
-------------
- Les frais mensuels comprennent:
* Entretien des parties communes
* Frais d'administration et de gestion
* Les fonds de prévoyance
* Portier 24h/7
* Salle d'exercice
* Grande piscine intérieur chauffée
* Jacuzzi
* Sauna
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 343 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 50000)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e
Dimensions :
8'0" X 5'2" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Salon
Niveau :
8e
Dimensions :
9'7" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8e
Dimensions :
12'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accés au balcon
Cuisine
Niveau :
8e
Dimensions :
10'6" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e
Dimensions :
12'3" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains attenante
Walk-in
Niveau :
8e
Dimensions :
10'0" X 5'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e
Dimensions :
9'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et baignoire séparées
Chambre à coucher
Niveau :
8e
Dimensions :
12'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e
Dimensions :
7'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
8e
Dimensions :
7'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 75 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 678 600 $
- Total
- 754 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 665 $
- Scolaire (2023)
- 624 $
- Total
- 5 289 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 16 248 $
- Total
- 16 248 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Cuisinière à Gaz, Micro Onde, Laveuse & Sécheuse, Petit Frigo Vin. Humidificateur, Balayeuse centrale. *circuits électriques pour voiture, pour installer bornes. Plancher chauffant dans les SDB
Exclusions
les effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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