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749 000$
ULS : 19219136

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

2319 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
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Maison urbaine dans le projet TOD, unité sur 2 étages avec son entrée indépendante, concept à aire ouvert pour l'espace de vie, cuisine avec grand ilot, comptoirs de quartz, beaucoup de rangement, 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, très lumineux, belle terrasse privée. En été, vous pourrez profiter de la piscine extérieure, la proximité des nombreux parcs. Situé à 4 minutes de marche du Faubourg Bois Franc ou vous trouverez toutes les commodités, et à 8 minutes de marche du futur REM. A voir! LES FRAIS DE COPROPRIÉTÉS INCLUS: LES FRAIS DE CLIMATISATION, CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE!
Nb de pièces 6
Superficie habitable 1 239 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

MARILENA SERBAN

Courtier immobilier

RE/MAX 3000 INC.

514 898-2095
Voir le site web du courtier
CLE EN MAINS! Vous y trouverez le luxe et le confort recherches d'une maison sans le les tracas et l'entretien du terrain!
Construction LEED de Sotramont, situé au coeur de BOIS-FRANC à 4 minutes de marche du Faubourg Bois-Franc, des transport en commun et la future station REM (8 minutes de marche)....
Magnifique projet Résidentiel offrant 40 maisons urbaines superpose avec grande cour intérieure aménagée menant à la piscine extérieure chauffé entièrement clôturé projet offre aussi une très belle salle d'exercices bien équipée pour ces résidents.
TRES BELLE UNITE offrant fenestration abondante et très lumineux! 3 chambres et 2 salle de bains complètes!
Un garage intérieur avec les services suivantes:
-atelier d'entretien pour vélos
-bornes électriques
-espace lave-auto
-espace lave-pitou
Stationement #86, locker #66
LES FRAIS DE COPROPRIÉTÉS INCLUS: LES FRAIS DE CLIMATISATION, CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE!
Année de construction 2019
Superficie habitable 1 239 pi²
Revêtement Brique
Garage #86, Simple largeur
Armoires de cuisine Mélamine
Stationnement (total) Garage (1)
Piscine Creusée
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'6" X 4'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 10'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 13'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'8" X 4'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14' X 11'
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'9" X 4'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'5" X 12'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'4" X 10'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'9" X 5'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
104 900 $
Évaluation du bâtiment
499 800 $
Total
604 700 $

Taxes

Municipale (2024)
3 920 $
Scolaire (2024)
487 $
Total
4 407 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
8 280 $
Total
8 280 $

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, armoires encastrées dans la chambre à coucher.

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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