799 000$
ULS : 14311589
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
2301 Rue du Souvenir, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Condo entièrement insonorisé de 2 chambres à coucher au 3ème étage d'un immeuble centenaire qui est idéalement situé près des transports en communs, de l'autoroute, des commerces, des restaurants, de l'université Concordia et bien plus encore. C'est l'emplacement de rêve pour un appartement chaleureux avec plein de cachet! Voir Addenda.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
118 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
Courtier immobilier
TIJANI CHLEUH BARRY
Courtier immobilier résidentielAddenda
Condo entièrement insonorisé de 2 chambres à coucher au 3ème étage d'un immeuble centenaire qui est idéalement situé près des transports en communs, de l'autoroute, des commerces, des restaurants, de l'université Concordia et bien plus encore. C'est l'emplacement de rêve pour un appartement chaleureux avec plein de cachet!
DESCRIPTION
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- Grande espace de vie a air ouvert
- Salle de lavage
- 2 balcons, un à l'avant en un deuxième sur le côté
- Appartement complètement insonorisé
- Portes française, vitraux décoratifs, mur de brique 300 pc, hotte en cuivre fait à la main
- Plafond de 11 pieds
- Puit de lumière dans le salon
- La déclaration de copropriété permet de transformer le toit en terrasse avec accès privé pour cette unité seulement.
PROXIMITÉ
- Accès rapide à l'autoroute
- à 4 minutes à pied du métro Atwater (ligne verte) et 10 minutes du métro Lionel-Groulx (ligne orange)
- à quelques pas de nombreuses lignes d'autobus: 15-24-63-90-104-108-138-144-150 et lignes de nuit: 350-354-355-356-358-360-364-369-371-378
- IGA et Adonis, autres magasins d'alimentation dans le quartier
- Près des commerces pour toutes nécessités dans le centre d'achat Place Alexis-Nihon, des restaurants, cafés et bars sur la rue Sainte-Catherine, Cinéma Cineplex Odéon Forum
- Marché Atwater est situé juste un bas de la côte
- À distance de marche du Westmount Square
- Près de plusieurs écoles primaires
- Au moins une garderie à moins de 5 minutes de marche
- A 10 minutes à pied de 4 écoles secondaires
- Cégep Dawson, Université Concordia
- A côté de quelques parcs, dont le Square Cabot
- A moins de 5 minutes du Centre Canadien d'Architecture
DESCRIPTION
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- Grande espace de vie a air ouvert
- Salle de lavage
- 2 balcons, un à l'avant en un deuxième sur le côté
- Appartement complètement insonorisé
- Portes française, vitraux décoratifs, mur de brique 300 pc, hotte en cuivre fait à la main
- Plafond de 11 pieds
- Puit de lumière dans le salon
- La déclaration de copropriété permet de transformer le toit en terrasse avec accès privé pour cette unité seulement.
PROXIMITÉ
- Accès rapide à l'autoroute
- à 4 minutes à pied du métro Atwater (ligne verte) et 10 minutes du métro Lionel-Groulx (ligne orange)
- à quelques pas de nombreuses lignes d'autobus: 15-24-63-90-104-108-138-144-150 et lignes de nuit: 350-354-355-356-358-360-364-369-371-378
- IGA et Adonis, autres magasins d'alimentation dans le quartier
- Près des commerces pour toutes nécessités dans le centre d'achat Place Alexis-Nihon, des restaurants, cafés et bars sur la rue Sainte-Catherine, Cinéma Cineplex Odéon Forum
- Marché Atwater est situé juste un bas de la côte
- À distance de marche du Westmount Square
- Près de plusieurs écoles primaires
- Au moins une garderie à moins de 5 minutes de marche
- A 10 minutes à pied de 4 écoles secondaires
- Cégep Dawson, Université Concordia
- A côté de quelques parcs, dont le Square Cabot
- A moins de 5 minutes du Centre Canadien d'Architecture
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
118 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Particularités du site
Possibilité exclusive d'une terrasse sur le toit
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'7" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Corridor
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 3'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'9" X 22'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'4" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'2" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'1" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'4" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 173 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 392 400 $
- Total
- 565 400 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 3 067 $
- Scolaires (2022)
- 394 $
- Total
- 3 461 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque chauffante, four, lave-vaisselle, aspirateur central, laveuse, sécheuse. Pour un coût additionnel: Piano Stenway, Collection musique, vinyls
Exclusions
Vitrail puit de lumière au salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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