479 000$
ULS : 13941375
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
2244 Rue Harmony app. 203, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Découvrez ce lumineux condo d'angle avec une vue sur une paisible ruelle verte, offrant plus de 1100 pieds carrés d'espace avec des plafonds variant de 8,5 à 12 pieds de hauteur. Ce bien dispose d'une entrée distincte avec rangement intégré, une cuisine fonctionnelle ouverte sur un espace de vie convivial agrémenté d'un foyer au gaz, deux chambres spacieuses, une grande salle de bain et un balcon privé avec BBQ. La copropriété, bien entretenue, propose une salle de sport et une vaste terrasse sur le toit avec une vue sereine et dégagée. Située dans un quartier en plein essor sur une rue tranquille, elle est à proximité d'une station de métro.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 116 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTOPHE LANGLOIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
L'unité
-» Plus de 1100 pieds carrés
-» Unité fenêstrée en coin donnant sur une paisible ruelle verte
-» Hauts plafonds de plus de 8.5 pieds à 12 pieds
-» Balcon privé
-» Beaucoup de rangement
-» Pièce de vie à aire ouverte composée d'une cuisine moderne rénovée, une salle à manger et salon avec foyer au gaz pour vos soirées d'hiver
-» Élégante salle de bain rénovée avec douche et baignoire à remous
-» Chambres de bonnes dimensions.
La copropriété
-» Copropriété calme, sécurisée (Intercom + Caméras) et bien gérée
-» Construction solide (ancienne Librairie scolaire) pour cette résidence
-» Insonorisation de qualité supérieure
-» Ascenseur
-» Rue tranquille connectée à la toute première ruelle verte à Montréal
-» Édifice sans fumée
-» Terrasse commune sur le toit pour admirer les Feux d'artifices
-» Petite salle de sport
-» Atmosphère saine et sereine au sein de cette copropriété
-» Tous les services et commodités à proximité :
- 700 mètres du métro Frontenac
- Nombreux Commerces (restaurants, services,...) à proximité sur rue Ontario.
- 200 mètres du Parc des Royaux (Basket, terrains de jeux enfants, ..)
- 800 mètres du Parc Baldwin (Piscine, espaces verts)
- 850 mètres du Parc Lafontaine (patinoire, tennis, base-ball, pétanque, ..)
- 800 mètres du Centre Jean-Claude Malépart
- 130 mètres CLSC
- 850 mètres Supermarché
- 3 dépanneurs dans un rayon de 400 mètres.
Quartier en constant développement avec beaucoup d'argent investi dans les années à venir !
-» Plus de 1100 pieds carrés
-» Unité fenêstrée en coin donnant sur une paisible ruelle verte
-» Hauts plafonds de plus de 8.5 pieds à 12 pieds
-» Balcon privé
-» Beaucoup de rangement
-» Pièce de vie à aire ouverte composée d'une cuisine moderne rénovée, une salle à manger et salon avec foyer au gaz pour vos soirées d'hiver
-» Élégante salle de bain rénovée avec douche et baignoire à remous
-» Chambres de bonnes dimensions.
La copropriété
-» Copropriété calme, sécurisée (Intercom + Caméras) et bien gérée
-» Construction solide (ancienne Librairie scolaire) pour cette résidence
-» Insonorisation de qualité supérieure
-» Ascenseur
-» Rue tranquille connectée à la toute première ruelle verte à Montréal
-» Édifice sans fumée
-» Terrasse commune sur le toit pour admirer les Feux d'artifices
-» Petite salle de sport
-» Atmosphère saine et sereine au sein de cette copropriété
-» Tous les services et commodités à proximité :
- 700 mètres du métro Frontenac
- Nombreux Commerces (restaurants, services,...) à proximité sur rue Ontario.
- 200 mètres du Parc des Royaux (Basket, terrains de jeux enfants, ..)
- 800 mètres du Parc Baldwin (Piscine, espaces verts)
- 850 mètres du Parc Lafontaine (patinoire, tennis, base-ball, pétanque, ..)
- 800 mètres du Centre Jean-Claude Malépart
- 130 mètres CLSC
- 850 mètres Supermarché
- 3 dépanneurs dans un rayon de 400 mètres.
Quartier en constant développement avec beaucoup d'argent investi dans les années à venir !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Superficie habitable
1 116 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 12'0"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 17'0"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Foyer au Gas
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Plafonds 12" + Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'11"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 4'0"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 10'0"
Revêtement :
Gypse
Détails :
Extra
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 51 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 500 $
- Total
- 396 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 452 $
- Scolaire (2024)
- 314 $
- Total
- 2 766 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 072 $
- Total
- 3 072 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, stores sur-mesures, micro-onde, Barbecue Napoleon au gas, thermostats intelligents et lumières intelligentes, thermostat intelligent du foyer, supports à téléviseurs (salon et chambre).
Exclusions
Tableaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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