Vendu
Vendu
ULS : 23665866
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
2146 Rue de la Visitation, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Parc Lafontaine et Métro Beaudry! Dernier étage avec exposition d'un mur de brique et belle terrasse arrière rénovée. Cet unité vous offre l'opportunité d'avoir 2 chambres et 2 espaces de bureaux additionnels pour du télé travail (fenêtre et puit de lumière). Un des plus beaux secteurs de Ville-Marie entre Sherbrooke et Ontario. Le magnifique Parc Lafontaine vous procurera l'espace vert qu'il vous faut avec patinoire (l'hiver) et bassin d'eau (l'été). Plusieurs activités sportives : tennis, volleyball, soccer... Une localisation idéal pour votre nouveau projet.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
777 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
XAVIER GRELIER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Accès rapide au Pont Jacques Cartier
Métro Beaudry: 800 mètres ( 10 min. à pied)
Métro Sherbrooke 950 mètres ( 13 min. à pied)
Autobus (Sherbrooke): 24 et 346
Autobus (Ontario): 125 et 360
Hopital Notre-Dame ( 350 mètres)
CLSC de la visitation (450 mètres)
Écoles Le Plateau (450 mètres)
École Marguerite Bourgeois (350 mètres)
Cegep du Vieux Montreal (14 min. à pied)
Université du Québec à Montréal UQUAM ( 16 min. à pied)
Quartier des spectacles (Latin): cinémas, restaurants, bar (1,1 km)
Bibliothèque Père-Ambroise ( 1 min. à pied)
Parc Lafontaine: 1 min à pied
Parc Lafontaine:
Multiples activités s'offrent à vous
-Terrains de Tennis
-Terrain de Soccer
-2 terrains de Baseball
-Terrain de Volleyball
-Terrain Pétanque
-Théâtre de Verdure: Film, musique et spectacles gratuits...
-Air de relaxation
Le Centre Père du Sablon
Édifice ayant plusieurs activités sportives ainsi que le plus gros Gym du Plateau avec 12 000pc:
-40 appareils cardiovasculaires
-50 appareils de musculation
-piscine intérieur
-spinning
-Kick Boxing
-Boxe
-Yoga
-Badminton
Profitez des commodités du Plateau Mont-Royal ou du Village:
Épiceries fines, Boulangeries, Boucheries, Poissonneries, Bars, Parc Lafontaine, Métro Beaudry ou Sherbrooke...
Achetez un style de vie qui se fait à pied et en bixi.
Un nouveau certificat sera commandé. . Une assurance titre sera fournit par le vendeur, si nécessaire.
Petite copropriété familiale de 3 unités verticales n'ayant pas de gestion active, pas de fond de réserve et pas de frais de copropriété. Il y a un frais annuel par copropriétaire de 1200$/an pour l'assurance du syndicat.
Travaux moyen/court terme:
Travaux de maçonnerie en façade à prévoir
Encore beaucoup de potentiel.
Métro Beaudry: 800 mètres ( 10 min. à pied)
Métro Sherbrooke 950 mètres ( 13 min. à pied)
Autobus (Sherbrooke): 24 et 346
Autobus (Ontario): 125 et 360
Hopital Notre-Dame ( 350 mètres)
CLSC de la visitation (450 mètres)
Écoles Le Plateau (450 mètres)
École Marguerite Bourgeois (350 mètres)
Cegep du Vieux Montreal (14 min. à pied)
Université du Québec à Montréal UQUAM ( 16 min. à pied)
Quartier des spectacles (Latin): cinémas, restaurants, bar (1,1 km)
Bibliothèque Père-Ambroise ( 1 min. à pied)
Parc Lafontaine: 1 min à pied
Parc Lafontaine:
Multiples activités s'offrent à vous
-Terrains de Tennis
-Terrain de Soccer
-2 terrains de Baseball
-Terrain de Volleyball
-Terrain Pétanque
-Théâtre de Verdure: Film, musique et spectacles gratuits...
-Air de relaxation
Le Centre Père du Sablon
Édifice ayant plusieurs activités sportives ainsi que le plus gros Gym du Plateau avec 12 000pc:
-40 appareils cardiovasculaires
-50 appareils de musculation
-piscine intérieur
-spinning
-Kick Boxing
-Boxe
-Yoga
-Badminton
Profitez des commodités du Plateau Mont-Royal ou du Village:
Épiceries fines, Boulangeries, Boucheries, Poissonneries, Bars, Parc Lafontaine, Métro Beaudry ou Sherbrooke...
Achetez un style de vie qui se fait à pied et en bixi.
Un nouveau certificat sera commandé. . Une assurance titre sera fournit par le vendeur, si nécessaire.
Petite copropriété familiale de 3 unités verticales n'ayant pas de gestion active, pas de fond de réserve et pas de frais de copropriété. Il y a un frais annuel par copropriétaire de 1200$/an pour l'assurance du syndicat.
Travaux moyen/court terme:
Travaux de maçonnerie en façade à prévoir
Encore beaucoup de potentiel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
777 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
rangement extérieur (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Rénovations
Balcon arrière (2020, 55200)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur de brique
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Puit de lumière
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'5" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche seulement
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'
Revêtement :
vinyle
Détails :
Rangement extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 93 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 300 $
- Total
- 275 200 $
Taxes
- Municipales (2021)
- 2 069 $
- Scolaires (2022)
- 259 $
- Total
- 2 328 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 300 $
- Total
- 1 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, luminaires, laveuse, sécheuse poêle.
Exclusions
Stores, 3 supports de cuisine, chauffe-eau en location (hydro-solution 2021)
Calculatrice de versements hypothécaire
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