1 149 000$
Visite libre
ULS : 10126073
Appartement - Condominium
à vendre
205 Allée Glendale, Montréal (Outremont)
Maison de ville à Outremont, Montréal Superbe maison de 4 niveaux dans une allée paisible, offrant luminosité, confort et finitions haut de gamme. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bain, une grande terrasse privée, un garage souterrain pour 2 voitures, et un jardin intime. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, transports (métro et futur REM) et services. Une opportunité rare, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Contactez-nous pour une visite!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 969 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 27/04/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Maison de ville exceptionnelle à Outremont, Montréal
Découvrez cette maison de ville unique de 4 niveaux, située dans une allée paisible et privée au coeur d'Outremont. Entièrement climatisée et chauffée grâce à une thermopompe installée en 2022, cette propriété semi-détachée de coin offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration généreuse.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée lumineux et spacieux : Belle aire ouverte comprenant salle à manger, salon avec foyer au gaz, salle d'eau et un escalier élégant.
Étage intermédiaire : Deux grandes chambres, une salle de bain, un espace mezzanine et une salle de lavage.
Dernier étage : Vaste chambre des maîtres avec une salle de bain attenante, un petit dressing et une grande terrasse privée.
Finitions raffinées : Planchers et escaliers en bois franc refaits en 2017, toiture renouvelée en 2023, et toiture-terrasse en 2024.
Garage souterrain : Capacité pour deux voitures avec un accès direct à la maison et un espace de rangement au sous-sol.
Espace extérieur privilégié :
Un jardin intime à l'avant.
Une grande terrasse attenante à la chambre des maîtres, parfaite pour des moments de détente.
Localisation idéale :
À seulement 10 minutes à pied des commerces, du métro Outremont, de la future station REM Canora, de la rue Bernard et du Collège Stanislas.
À proximité des commodités :
Commodités : Théâtre Outremont (6 min), commerces et épiceries (5 min).
Transports : Métro Outremont (1,5 km), Édouard-Montpetit (1,7 km) et Acadie (1,5 km).
Éducation : Plusieurs établissements scolaires réputés tels que le Collège Stanislas (4 min), l'École Thérèse-Lavoie (3 min) et le Collège Notre-Dame (12 min).
Services : Université de Montréal et HEC à 7 min, Hôpital Sainte-Justine à 7 min.
Une opportunité rare à ne pas manquer
Cette maison de ville allie parfaitement élégance, confort et praticité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Préparez-vous à tomber sous le charme! Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Découvrez cette maison de ville unique de 4 niveaux, située dans une allée paisible et privée au coeur d'Outremont. Entièrement climatisée et chauffée grâce à une thermopompe installée en 2022, cette propriété semi-détachée de coin offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration généreuse.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée lumineux et spacieux : Belle aire ouverte comprenant salle à manger, salon avec foyer au gaz, salle d'eau et un escalier élégant.
Étage intermédiaire : Deux grandes chambres, une salle de bain, un espace mezzanine et une salle de lavage.
Dernier étage : Vaste chambre des maîtres avec une salle de bain attenante, un petit dressing et une grande terrasse privée.
Finitions raffinées : Planchers et escaliers en bois franc refaits en 2017, toiture renouvelée en 2023, et toiture-terrasse en 2024.
Garage souterrain : Capacité pour deux voitures avec un accès direct à la maison et un espace de rangement au sous-sol.
Espace extérieur privilégié :
Un jardin intime à l'avant.
Une grande terrasse attenante à la chambre des maîtres, parfaite pour des moments de détente.
Localisation idéale :
À seulement 10 minutes à pied des commerces, du métro Outremont, de la future station REM Canora, de la rue Bernard et du Collège Stanislas.
À proximité des commodités :
Commodités : Théâtre Outremont (6 min), commerces et épiceries (5 min).
Transports : Métro Outremont (1,5 km), Édouard-Montpetit (1,7 km) et Acadie (1,5 km).
Éducation : Plusieurs établissements scolaires réputés tels que le Collège Stanislas (4 min), l'École Thérèse-Lavoie (3 min) et le Collège Notre-Dame (12 min).
Services : Université de Montréal et HEC à 7 min, Hôpital Sainte-Justine à 7 min.
Une opportunité rare à ne pas manquer
Cette maison de ville allie parfaitement élégance, confort et praticité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Préparez-vous à tomber sous le charme! Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
1 969 pi²
Efficacité énergétique
Maison verte
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Au gaz
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisinière au gaz
espace multifonction
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'4" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'6" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Maison verte
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 352 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 696 200 $
- Total
- 1 048 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 641 $
- Scolaire (2024)
- 868 $
- Total
- 7 509 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 820 $
- Total
- 5 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et tringles à rideaux Laveuse,sècheuse, Lave-vaiselle, cuisinière au gaz Tous les lustres et luminaires, sauf ceux indiqués dans les exclusions. 2e étage : Armoire dans chambre
Exclusions
Réfrigérateur, Lustre dans la salle de bain 2e étage ainsi que le lutre dans l'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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