554 000$
ULS : 26113307
Appartement - Condominium
à vendre
2045 Rue St-Dominique app. 2, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Spacieux condo très lumineux dans le quartier des spectacles et cachant une oasis de verdure exceptionnelle, avec son coin idéal pour le télétravail. Espace de stationnement réservé dans le garage intérieur avec crochet à vélo. Beaucoup d'espaces de rangement avec la grande salle de lavage à même l'unité et le locker au sous-sol. Salle de bain rénovée en 2019 et cuisine améliorée depuis l'acquisition. Possibilité de faire une 2e chambre dans la salle à manger actuelle. Le Syndicat de condo est très bien géré et à jour avec les nouvelles lois sur les assurances et le fonds de prévoyance. Option de vendre le condo meublé.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
906 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
À quelques pas de la station de métro Saint-Laurent, du Cégep du Vieux Montréal, de l'UQAM et des grands festivals de Montréal, en plus d'être à quelques minutes de marche de la BAnQ, du CHUM, du Complexe Desjardins, de l'Université McGill, et des sièges sociaux d'Hydro-Québec, de Recyc-Québec et de Loto-Québec.
Fillage pour borne électrique en partie installé. Subvention gouvernementale possible pour l'installation et la borne.
Grand jardin privé et très calme à usage partagé entre tous les copropriétaire.
Service d'entretien des aires communes et du jardin inclus avec les frais de copropriété.
Fillage pour borne électrique en partie installé. Subvention gouvernementale possible pour l'installation et la borne.
Grand jardin privé et très calme à usage partagé entre tous les copropriétaire.
Service d'entretien des aires communes et du jardin inclus avec les frais de copropriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
906 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
chambre possible
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 19'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 150 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 400 $
- Total
- 500 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 362 $
- Scolaire (2025)
- 409 $
- Total
- 3 771 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 140 $
- Total
- 4 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires suspendus (voir la section des exclusions pour 2 exceptions), chauffe-eau, station d'empotage et des accessoires, triptique du corridor (3 toiles avec les oiseaux sur des cerisiers en fleurs), système de son et de haut-parleurs mural intégré, bibliothèque de l'espace bureau,parrures de fenêtres (pare-soleil, rideaux et voilages)
Exclusions
Luminaires suspendus de la salle à manger et de la chambre, bbq, ensemble patio, support à hamac,meubles, art mural et articles personnels, électroménagers,bidet,Foyer electrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%