699 000$
ULS : 13413877
Appartement - Condominium
à vendre
200 Boul. Marcel-Laurin app. 523, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Unité de coin lumineuse de 3 chambres et 2 salles de bain située au 5e étage du projet Cité-Midtown, orientée ouest avec grandes fenêtres et finitions modernes. Aire ouverte idéale pour les familles. Inclus les 5 électros principaux, luminaires, habillages de fenêtres, 1 stationnement intérieur et 1 rangement. Possibilité d'acheter un 2e stationnement intérieur pour 25000$. Profitez d'aménagements haut de gamme : gym, piscine extérieure, salle de jeux pour enfants, espace de travail collaboratif et plus encore. À deux pas du nouveau centre commercial Royalmount et près du métro Du Collège. Équilibre parfait entre confort, style, commodité!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
96 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue à Cité-Midtown! une oasis urbaine qui offre un mélange unique de style de vie, de commodité et de vie moderne au coeur de Montréal. Cette communauté prisée redéfinit la vie en copropriété grâce à une gamme exceptionnelle d'aménagements et d'espaces soigneusement conçus pour répondre aux besoins de tous les âges et styles de vie.
Profitez pleinement de la vie intérieure et extérieure avec un accès à de vastes espaces verts, notamment une magnifique cour intérieure paysagée comprenant une zone de yoga et de méditation, des sentiers pédestres, ainsi que de nombreux espaces pour se détendre ou socialiser. Le projet met l'accent sur le bien-être et la vie communautaire, créant un environnement idéal tant pour les individus que pour les familles.
Les résidents bénéficient d'un centre de remise en forme à la fine pointe de la technologie, entièrement équipé pour atteindre vos objectifs de santé et de bien-être. Pour les familles, Cité-Midtown propose une salle de jeux intérieure pour enfants ainsi qu'une aire de jeux extérieure, offrant un environnement sécuritaire et divertissant pour les tout-petits. Le salon de co-travail offre un espace calme et professionnel, idéal pour le télétravail ou les études, tandis que la salle multifonctionnelle avec cuisine complète est parfaite pour recevoir ou célébrer des événements spéciaux.
La commodité est au coeur de l'expérience Cité-Midtown. Le projet inclut une station de lavage pour chiens (phase 1) et un rangement intérieur pour vélos.
Pour une tranquillité d'esprit accrue, Cité-Midtown offre un accès sécurisé aux bâtiments et des systèmes de surveillance. Le projet est situé à proximité des principaux axes routiers, des transports en commun et des services essentiels, facilitant les déplacements quotidiens et les courses.
Ce projet est bien plus qu'un simple lieu de résidence -- il fait partie d'une communauté dynamique et en pleine évolution, conçue dans un esprit de durabilité, de confort et de qualité de vie.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans l'un des développements les plus innovants et les mieux équipés de Montréal.
Profitez pleinement de la vie intérieure et extérieure avec un accès à de vastes espaces verts, notamment une magnifique cour intérieure paysagée comprenant une zone de yoga et de méditation, des sentiers pédestres, ainsi que de nombreux espaces pour se détendre ou socialiser. Le projet met l'accent sur le bien-être et la vie communautaire, créant un environnement idéal tant pour les individus que pour les familles.
Les résidents bénéficient d'un centre de remise en forme à la fine pointe de la technologie, entièrement équipé pour atteindre vos objectifs de santé et de bien-être. Pour les familles, Cité-Midtown propose une salle de jeux intérieure pour enfants ainsi qu'une aire de jeux extérieure, offrant un environnement sécuritaire et divertissant pour les tout-petits. Le salon de co-travail offre un espace calme et professionnel, idéal pour le télétravail ou les études, tandis que la salle multifonctionnelle avec cuisine complète est parfaite pour recevoir ou célébrer des événements spéciaux.
La commodité est au coeur de l'expérience Cité-Midtown. Le projet inclut une station de lavage pour chiens (phase 1) et un rangement intérieur pour vélos.
Pour une tranquillité d'esprit accrue, Cité-Midtown offre un accès sécurisé aux bâtiments et des systèmes de surveillance. Le projet est situé à proximité des principaux axes routiers, des transports en commun et des services essentiels, facilitant les déplacements quotidiens et les courses.
Ce projet est bien plus qu'un simple lieu de résidence -- il fait partie d'une communauté dynamique et en pleine évolution, conçue dans un esprit de durabilité, de confort et de qualité de vie.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans l'un des développements les plus innovants et les mieux équipés de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
96 m²
Efficacité énergétique
LEED
Garage
Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
10'8" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
9'9" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
10'8" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
10'10" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
9'0" X 6'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
9'6" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
8'6" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
19'0" X 6'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
7'0" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 25 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 587 700 $
- Total
- 612 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 010 $
- Scolaire (2024)
- 487 $
- Total
- 4 497 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 652 $
- Total
- 5 652 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, stores, 1 stationnement intérieur (2-081), 1 rangement intérieur
Exclusions
2e stationnement intérieur (garage 2-082) à 25 000$, téléviseur
Calculatrice de versements hypothécaire
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