599 900$
ULS : 11776187
Appartement - Condominium
à vendre
200 Boul. Marcel-Laurin app. 427, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
874,03 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
NICOLAS FAUBERT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX FUTUR INC. 243 boul. d'Anjou , Châteauguay, Québec J6J 2R3
Téléphone
450 692-1090
Télécopieur
450 692-5264
GABRIEL CHAMPAGNE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX FUTUR INC. 243 boul. d'Anjou , Châteauguay, Québec J6J 2R3
Téléphone
450 692-1090
Cellulaire
514 606-7712
Télécopieur
450 692-5264
Addenda
Bienvenue au 200 boul. Marcel-Laurin, app. 427, Montréal (Ville Saint-Laurent)!
Le projet Cité Midtown est idéalement situé à la croisée de deux des principales artères de Montréal, offrant un accès facile aux autoroutes 40 et 15. À seulement quelques minutes du nouveau centre commercial Royalmount, qui propose une multitude d'options de vente au détail et de restauration. **À distance de marche du métro Du Collège et à 10 minutes en voiture de l'aéroport, Cité Midtown vous permet de profiter du confort de la banlieue tout en conservant l'ambiance conviviale du centre-ville de Montréal!
### Principales caractéristiques :
- Emplacement idéal!
- Unité avec de grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle
- Concept à aire ouverte, parfait pour des soirées entre amis
- 2 chambres de bonnes dimensions
- 2 salles de bains modernes avec des finitions contemporaines
- La chambre des maîtres dispose d'une salle de bain attenante et d'un accès direct au balcon
- Walk-in dans les deux chambres
- Plafonds de 9 pieds
- Planchers en bois d'ingénierie
- Cuisine moderne avec garde-manger intégré et îlot en quartz
- Équipé d'électroménagers inclus
- Espace de stationnement intérieur
### Commodités :
- Salle de sport et studio de yoga entièrement équipés sur plus de 3 000 pieds carrés
- deux salons incluant une salle de cinéma, un billard et un espace de réunion
- Salle d'exercice et aire de jeux intérieure pour les enfants
- Espaces de travail partagés avec Wi-Fi
- Piscine d'eau salée extérieure chauffée à venir (Phase 3)
- Salle de loisirs polyvalente
- Grand parc extérieur et espace vert pour les enfants
Pour toute autre information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter!
Le projet Cité Midtown est idéalement situé à la croisée de deux des principales artères de Montréal, offrant un accès facile aux autoroutes 40 et 15. À seulement quelques minutes du nouveau centre commercial Royalmount, qui propose une multitude d'options de vente au détail et de restauration. **À distance de marche du métro Du Collège et à 10 minutes en voiture de l'aéroport, Cité Midtown vous permet de profiter du confort de la banlieue tout en conservant l'ambiance conviviale du centre-ville de Montréal!
### Principales caractéristiques :
- Emplacement idéal!
- Unité avec de grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle
- Concept à aire ouverte, parfait pour des soirées entre amis
- 2 chambres de bonnes dimensions
- 2 salles de bains modernes avec des finitions contemporaines
- La chambre des maîtres dispose d'une salle de bain attenante et d'un accès direct au balcon
- Walk-in dans les deux chambres
- Plafonds de 9 pieds
- Planchers en bois d'ingénierie
- Cuisine moderne avec garde-manger intégré et îlot en quartz
- Équipé d'électroménagers inclus
- Espace de stationnement intérieur
### Commodités :
- Salle de sport et studio de yoga entièrement équipés sur plus de 3 000 pieds carrés
- deux salons incluant une salle de cinéma, un billard et un espace de réunion
- Salle d'exercice et aire de jeux intérieure pour les enfants
- Espaces de travail partagés avec Wi-Fi
- Piscine d'eau salée extérieure chauffée à venir (Phase 3)
- Salle de loisirs polyvalente
- Grand parc extérieur et espace vert pour les enfants
Pour toute autre information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
874,03 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Condo (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
En cour
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
Étage 4
Dimensions :
11'1" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Étage 4
Dimensions :
14' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Étage 4
Dimensions :
10'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Étage 4
Dimensions :
6'6" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Étage 4
Dimensions :
9'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Étage 4
Dimensions :
9'7" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Étage 4
Dimensions :
4'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 19 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 408 800 $
- Total
- 428 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 802 $
- Scolaire (2025)
- 282 $
- Total
- 3 084 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 980 $
- Total
- 4 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4.4 Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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