Photo Photo principale de la propriété
429 000$
ULS : 19588636

Appartement - Condominium à vendre
1970 Rue Augustin-Cantin app. 301, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)

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Superbe condo au 2e étage offrant une belle luminosité et un espace à aire ouverte fonctionnel. Grande chambre à coucher et nombreux rangements intégrés pour plus de commodité. Situé à quelques rues du canal de Lachine, dans un secteur paisible, vous profiterez de la proximité du marché Atwater, de ses commerces gourmands, des cafés et restaurants, ainsi que du métro Charlevoix. Accès rapide aux pistes cyclables et aux grands axes routiers, idéal pour faciliter vos déplacements. Une opportunité parfaite pour un couple, un professionnel ou un investisseur.
Nb de pièces 3
Superficie habitable 50,20 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

JOSEPH PERRET

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

514 364-3222
RE/MAX ACTION INC. 8280 boul. Champlain , Montréal (LaSalle), Québec H8P 1B5
Téléphone 514 364-3222
Télécopieur 514 364-0743
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NICOLAS FORAND

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ACTION INC.

514 364-3222
RE/MAX ACTION INC. 8280 boul. Champlain , Montréal (LaSalle), Québec H8P 1B5
Téléphone 514 364-3222
Télécopieur 514 364-0743
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Superbe condo situé au 2e étage, offrant une belle luminosité naturelle et un aménagement à aire ouverte qui maximise l'espace de vie. La chambre à coucher est spacieuse et confortable, idéale pour accueillir un mobilier complet. L'appartement se distingue par ses nombreux espaces de rangement intégrés, assurant une organisation pratique et fonctionnelle.
Situé à seulement quelques rues du canal de Lachine, ce condo profite d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités. Le secteur est recherché pour sa quiétude et son accessibilité : vous serez à deux pas du marché Atwater, de ses boutiques gourmandes, des cafés et restaurants branchés, ainsi que du métro Charlevoix, facilitant vos déplacements partout en ville.
Les amateurs de plein air apprécieront l'accès rapide aux pistes cyclables, idéales pour se rendre au centre-ville ou profiter du bord de l'eau. L'emplacement permet également de rejoindre aisément les grands axes routiers pour simplifier vos trajets quotidiens.
Une opportunité parfaite pour un couple, un professionnel ou un investisseur recherchant un condo bien situé, fonctionnel et dans un quartier en pleine effervescence.
Année de construction 2007
Superficie habitable 50,20 m²
Revêtement Brique
Superficie du terrain 50,20 m²
Eau (accès) Accès (CANAL)
Proximité Autoroute, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'10" X 11'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'7" X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 11'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'10" X 9'
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
46 100 $
Évaluation du bâtiment
255 500 $
Total
301 600 $

Taxes

Municipale (2025)
1 964 $
Scolaire (2025)
233 $
Total
2 197 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 712 $
Total
2 712 $

Inclusions

Climatiseur Lave-vaisselle Laveuse Luminaires Micro-ondes intégré Réfrigérateur Sécheuse

Calculatrice de versements hypothécaire

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