Photo Photo principale de la propriété
499 900$
ULS : 11424621

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

1964 Rue Connaught, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Condo au 1er étage, 3 chambres, salon et salle à manger à aire ouverte, luxueux comptoir de quartz, électroménagers inclus, design moderne, construit en 2022, 1 stationnement extérieur, cour arrière. Bien situé au coeur de ville St-Laurent à distance de marche : train de banlieue Bois-Franc, Métro Côte-Vertu, transports en commun, parcs, garderies, des commerces sur le Boul. Marcel-Laurin, écoles, ... À proximité du Cégep St-Laurent. Facile d'accès à l'autoroute 15 & 40.
Nb de pièces 7
Superficie habitable 1 060 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

MELISSA PROULX

Courtier immobilier

RE/MAX 2001 INC.

-Ce condo au 1er étage est un véritable bijou avec ses caractéristiques modernes, ses 3 chambres.

-Le salon et une salle à manger à aire ouverte, il offre un espace spacieux et confortable pour la vie quotidienne.

-Le luxueux comptoir en quartz ajoute une touche d'élégance à la cuisine et la salle de bain.

* Le fait que les électroménagers soient inclus est un avantage supplémentaire pour les nouveaux propriétaires.

* Un stationnement en arrière qui est accessible par la ruelle.

* Grande cour arrière et accès au stationnement.

* Situation géographique exceptionnelle :
Les commodités à distance de marche, telles que les parcs, les garderies, les écoles et les commerces, train de banlieue Bois-Franc, Métro Côte-Vertu, transports en commun, ajoutent une valeur supplémentaire à cet emplacement déjà attrayant.

*La proximité des garderies, écoles, collèges et du Cégep St-Laurent est également un atout majeur pour les familles avec enfants ou pour les étudiants cherchant un logement proche de leur établissement scolaire.

À proximités :
-Galeries Saint-Laurent
-SAQ
-Pharmacies
-Maxi, Super C, IGA, Marchés
-Tim Hortons et plusieurs restaurants
-Banques
-Dollarama
-Aréna
-Complexe sportif
-Gym
-Parcs
-Garderies
-Plusieurs écoles et collèges
-Cégep St-Laurent

De plus, la facilité d'accès aux autoroutes 15 et 40.


-L'unité est louée à 2 700 $ par mois (chauffé éclairé). Le bail est du 1er janvier 2024 au 31 décembre 2024. Le propriétaire a de l'ouverture pour aider les locataires à les relocaliser selon la situation.

-Toutes les dimensions sont selon des plans et doivent être vérifiés par l'acheteur.
Année de construction 2022
Superficie habitable 1 060 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Oscillo-battant
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse Rangement (RC)
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'6" X 11'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : À aire ouverte
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'8" X 9'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : comptoir de quartz
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'6" X 11'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Lumineux
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'9" X 12'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Grande chambre
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9' X 9'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'9" X 9'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5' X 7'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 220 $
Total
2 220 $

Inclusions

Luminaires, électroménagers

Exclusions

Certaines meubles peuvent être vendus séparément.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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