649 000$
ULS : 17040656
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
19405 Rue du Sulky, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
Condo luxueux à Heritage sur le Lac. Grand condo sur deux niveaux avec fenestration abondante et luminosité. Des appareils haut de gamme et des finitions partout. L'unité bénéficie de planchers de bois, d'un chauffage central au gaz et de la climatisation, ainsi que d'un balcon panoramique au niveau principal et d'un deuxième balcon au deuxième niveau. Garage inclus. Beaucoup de rangement dans l'unité ainsi qu'une très grande unité de rangement dans le garage. Près des écoles, des transports et du parc du Cap St Jacques. Opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 691,47 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Ce condo de style maison de ville est réparti sur 2 niveaux avec entrée principale privée au rez-de-chaussée (avec placard) donnant accès au 1er étage et au garage et à un espace de rangement privé (béton)
L'unité dispose d'un plan d'étage à aire ouverte avec un aménagement convivial et d'une superbe décoration avec 1 terrasse et 1 balcon. Des touches design et des matériaux de qualité partout. Planchers de bois dans la plupart des pièces, ogees dans le salon et la salle à manger. 2 espaces de rangement supplémentaires dans le condo
Cuisine de rêve équipée d'appareils électroménagers de qualité. Cuisinière à gaz Immense comptoir en quartz de 13 pieds, dosseret, cave à vin et armoires en érable s'étendant jusqu'au plafond. Superbe !
Le LVR et le DBR sont dotés de plafonds de 9 pieds avec de nombreuses fenêtres, baignés de soleil toute la journée. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur une grande terrasse d'angle avec barbecue Napoléon connecté directement au gaz. Parfait pour profiter des mois d'été !
La grande mezzanine lumineuse du deuxième niveau peut être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau ou salle familiale. Superbe salle de bain ZEN avec douche à vapeur et douche multi-jets, 2 bancs, porte en verre trempé et baignoire à remous double. Parfaitement relaxant
Système d'air pulsé au gaz naturel avec système de climatisation central AMÉLIORÉ. Humidificateur et déshumidificateur centraux. Système d'eau chaude sans réservoir
Stationnement souterrain réservé ainsi que places de stationnement extérieures supplémentaires
Près des écoles, des transports et du parc du Cap St Jacques.
La superficie totale de 1,691.47 inclut la mezzanine.
Vous allez tomber amoureux de ce magnifique condo !
Occupation flexible.
L'unité dispose d'un plan d'étage à aire ouverte avec un aménagement convivial et d'une superbe décoration avec 1 terrasse et 1 balcon. Des touches design et des matériaux de qualité partout. Planchers de bois dans la plupart des pièces, ogees dans le salon et la salle à manger. 2 espaces de rangement supplémentaires dans le condo
Cuisine de rêve équipée d'appareils électroménagers de qualité. Cuisinière à gaz Immense comptoir en quartz de 13 pieds, dosseret, cave à vin et armoires en érable s'étendant jusqu'au plafond. Superbe !
Le LVR et le DBR sont dotés de plafonds de 9 pieds avec de nombreuses fenêtres, baignés de soleil toute la journée. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur une grande terrasse d'angle avec barbecue Napoléon connecté directement au gaz. Parfait pour profiter des mois d'été !
La grande mezzanine lumineuse du deuxième niveau peut être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau ou salle familiale. Superbe salle de bain ZEN avec douche à vapeur et douche multi-jets, 2 bancs, porte en verre trempé et baignoire à remous double. Parfaitement relaxant
Système d'air pulsé au gaz naturel avec système de climatisation central AMÉLIORÉ. Humidificateur et déshumidificateur centraux. Système d'eau chaude sans réservoir
Stationnement souterrain réservé ainsi que places de stationnement extérieures supplémentaires
Près des écoles, des transports et du parc du Cap St Jacques.
La superficie totale de 1,691.47 inclut la mezzanine.
Vous allez tomber amoureux de ce magnifique condo !
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 691,47 pi²
Revêtement
Aluminium, Brique
Garage
Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement/Services
Fournaise, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 123 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 453 100 $
- Total
- 576 500 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 3 701 $
- Scolaires (2022)
- 439 $
- Total
- 4 140 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 736 $
- Total
- 5 736 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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