Vendu
Vendu
ULS : 23765504
Appartement - Condominium
à vendre
1789 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Superbe condo de 1 070 pi², 2 chambres dont une spacieuse suite principale. Unité lumineuse avec terrasse privée. Deux stationnements (garage + extérieur). Immeuble bien entretenu : corniche, mansarde et fenêtres refaits récemment. Beaucoup de cachet avec boiseries d'époque conservées. À 6 min de marche du métro Berri-UQAM, près du parc Lafontaine, de l'UQAM et de tous les services. Emplacement idéal au coeur de Montréal!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 070 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
YOUNES EL-MOUSTIR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superficie : Plus de 1 070 pi²
Chambres : 2
Stationnements : 2 (1 extérieur + 1 garage)
Découvrez ce superbe condo spacieux et lumineux, idéalement situé dans un immeuble bien entretenu, au coeur d'un quartier central et dynamique de Montréal.
L'unité vous accueille avec plus de 1 070 pieds carrés de superficie, incluant deux chambres confortables, dont une chambre principale de style suite, vaste et élégante. Le tout s'ouvre sur un environnement calme et verdoyant, avec une cour arrière paisible directement accessible depuis l'espace de vie.
Caractéristiques clés :
- Superficie : 1 070 pi²
- Chambres : 2
- Deux stationnements inclus : 1 extérieur + 1 garage
- Terrasse privée à l'arrière, parfaite pour les repas en plein air
- Énorme potentiel grâce à sa superficie, son état général et son emplacement
- Beaucoup de cachet grâce aux boiseries et les éléments historiques qui ont été conservés
Travaux et entretien récents :
- Restauration complète de la corniche de couronnement (2024)
- Restauration artisanale de la mansarde par un ébéniste (2024)
- Fenêtres de hautes qualités remplacées (2016)
- Entrée d'eau principale remplacée (~2018)
- Toiture de l'immeuble remplacée(2013)
- Toiture du garage remplacée (2024)
- Arbre mort dans la cour taillé (2024)
Localisation exceptionnelle :
- À 6 minutes de marche du métro Berri-UQAM
- À 10 minutes de marche du métro Sherbrooke
- À 9 minutes de marche du parc Lafontaine
- À proximité : épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, ect...
- À quelques pas de la Grande Bibliothèque et de l'UQAM
Un condo alliant cachet, confort et potentiel, dans un secteur prisé de Montréal. Une visite s'impose!
Chambres : 2
Stationnements : 2 (1 extérieur + 1 garage)
Découvrez ce superbe condo spacieux et lumineux, idéalement situé dans un immeuble bien entretenu, au coeur d'un quartier central et dynamique de Montréal.
L'unité vous accueille avec plus de 1 070 pieds carrés de superficie, incluant deux chambres confortables, dont une chambre principale de style suite, vaste et élégante. Le tout s'ouvre sur un environnement calme et verdoyant, avec une cour arrière paisible directement accessible depuis l'espace de vie.
Caractéristiques clés :
- Superficie : 1 070 pi²
- Chambres : 2
- Deux stationnements inclus : 1 extérieur + 1 garage
- Terrasse privée à l'arrière, parfaite pour les repas en plein air
- Énorme potentiel grâce à sa superficie, son état général et son emplacement
- Beaucoup de cachet grâce aux boiseries et les éléments historiques qui ont été conservés
Travaux et entretien récents :
- Restauration complète de la corniche de couronnement (2024)
- Restauration artisanale de la mansarde par un ébéniste (2024)
- Fenêtres de hautes qualités remplacées (2016)
- Entrée d'eau principale remplacée (~2018)
- Toiture de l'immeuble remplacée(2013)
- Toiture du garage remplacée (2024)
- Arbre mort dans la cour taillé (2024)
Localisation exceptionnelle :
- À 6 minutes de marche du métro Berri-UQAM
- À 10 minutes de marche du métro Sherbrooke
- À 9 minutes de marche du parc Lafontaine
- À proximité : épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, ect...
- À quelques pas de la Grande Bibliothèque et de l'UQAM
Un condo alliant cachet, confort et potentiel, dans un secteur prisé de Montréal. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1885
Superficie habitable
1 070 pi²
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 5'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 229 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 300 $
- Total
- 433 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 697 $
- Scolaire (2025)
- 341 $
- Total
- 3 038 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 780 $
- Total
- 3 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, luminaires, habillages des fenêtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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