397 777$
ULS : 13699445
Appartement - Condominium
à vendre
17744 Boul. de Pierrefonds app. 5, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)
Bienvenue au 17744, boul. de Pierrefonds, unité 5! Ce lumineux condo offre 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, un grand balcon privé, un vaste espace de rangement, 1 stationnement au garage et 1 stationnement extérieur. Profitez d'un mode de vie sans entretien dans un secteur familial recherché, à proximité de l'autoroute 40, des transports en commun, écoles, commerces, restaurants, épiceries, pharmacies et services essentiels. À quelques minutes des parcs de quartier, pistes cyclables et du magnifique Parc-nature du Cap-Saint-Jacques.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
93,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JACQUES TANIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 2000 INC. 1620, boul. de l'Avenir , Laval (Laval-des-Rapides), Québec H7S 2N4
Téléphone
450 682-0101
Cellulaire
514 726-2117
Télécopieur
450 682-9269
CARLENS SARAZIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX L'ESPACE 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec H3C 2G7
Téléphone
514 788-4444
Télécopieur
514 788-8818
Addenda
Bienvenue au 17744, boul. de Pierrefonds, unité 5, un magnifique condo offrant un mode de vie pratique et sans entretien au coeur d'un secteur recherché de l'Ouest-de-l'Île. Cette propriété soigneusement entretenue propose un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour les premiers acheteurs, les professionnels, les retraités ou toute personne souhaitant profiter d'un emplacement de choix à proximité de tous les services.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la généreuse fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle et crée une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Le condo comprend deux chambres à coucher de belles dimensions, offrant confort et polyvalence pour répondre à différents besoins, que ce soit pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'invités.
L'aire de vie principale est conviviale et fonctionnelle, favorisant un mode de vie confortable au quotidien. Vous apprécierez particulièrement le grand balcon privé, parfait pour savourer un café matinal, recevoir des invités ou simplement profiter des belles journées d'été. Un vaste espace de rangement complète l'unité et permet de conserver un environnement bien organisé.
Cette propriété inclut également un espace de stationnement au garage ainsi qu'un stationnement extérieur dans l'allée, un avantage considérable dans le secteur.
Situé dans un environnement familial très recherché, le condo bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute 40 et aux principaux axes routiers. Les transports en commun sont facilement accessibles et la future station du REM à proximité du centre commercial Kirkland viendra bonifier davantage la mobilité des résidents.
Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous serez à proximité de nombreux commerces, restaurants, épiceries, pharmacies, SAQ, centres commerciaux, établissements de santé et services essentiels. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires réputées, dont Pierrefonds Community High School, Saint-Anthony Elementary School, Kingsdale Academy, St-Charles Elementary School, St-Gerard Elementary School, Terry Fox Elementary School, École Charles-Perrault, École Murielle-Dumont et le Collège Charlemagne.
Les amateurs de plein air profiteront d'un vaste choix de parcs et d'espaces verts à quelques minutes seulement, notamment les parcs Grier, Deville, Château-Pierrefonds, Yuile et Alexander Park, sans oublier le magnifique Parc-nature du Cap-Saint-Jacques, véritable joyau naturel offrant plages, sentiers, pistes cyclables et activités récréatives.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir un condo lumineux, bien situé et offrant tout le confort recherché dans l'un des secteurs les plus prisés de Pierrefonds.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. (succession)
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la généreuse fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle et crée une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Le condo comprend deux chambres à coucher de belles dimensions, offrant confort et polyvalence pour répondre à différents besoins, que ce soit pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'invités.
L'aire de vie principale est conviviale et fonctionnelle, favorisant un mode de vie confortable au quotidien. Vous apprécierez particulièrement le grand balcon privé, parfait pour savourer un café matinal, recevoir des invités ou simplement profiter des belles journées d'été. Un vaste espace de rangement complète l'unité et permet de conserver un environnement bien organisé.
Cette propriété inclut également un espace de stationnement au garage ainsi qu'un stationnement extérieur dans l'allée, un avantage considérable dans le secteur.
Situé dans un environnement familial très recherché, le condo bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute 40 et aux principaux axes routiers. Les transports en commun sont facilement accessibles et la future station du REM à proximité du centre commercial Kirkland viendra bonifier davantage la mobilité des résidents.
Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous serez à proximité de nombreux commerces, restaurants, épiceries, pharmacies, SAQ, centres commerciaux, établissements de santé et services essentiels. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires réputées, dont Pierrefonds Community High School, Saint-Anthony Elementary School, Kingsdale Academy, St-Charles Elementary School, St-Gerard Elementary School, Terry Fox Elementary School, École Charles-Perrault, École Murielle-Dumont et le Collège Charlemagne.
Les amateurs de plein air profiteront d'un vaste choix de parcs et d'espaces verts à quelques minutes seulement, notamment les parcs Grier, Deville, Château-Pierrefonds, Yuile et Alexander Park, sans oublier le magnifique Parc-nature du Cap-Saint-Jacques, véritable joyau naturel offrant plages, sentiers, pistes cyclables et activités récréatives.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir un condo lumineux, bien situé et offrant tout le confort recherché dans l'un des secteurs les plus prisés de Pierrefonds.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. (succession)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
93,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robes
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 17'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 grands garde-robes doubles
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robes double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bain, douche, buanderie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Gicleurs, Interphone, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 96 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 100 $
- Total
- 381 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 313 $
- Scolaire (2026)
- 256 $
- Total
- 2 569 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 520 $
- Total
- 2 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et fixtures.
Exclusions
Lave-vaisselle, four, frigidaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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