659 000$
ULS : 19321455
Appartement - Condominium
à vendre
1606 Rue Ottawa app. 207, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Griffintown | Rare duplex de 3 chambres -- Calme, vue sur le jardin Bien entretenu par le propriétaire d'origine et jamais loué, ce rare condo duplex de 3 chambres donne sur une cour intérieure paisible, à l'abri du bruit de la rue. Agencement: Étage supérieur: cuisine, salle à manger et chambre principale Étage inférieur: deux chambres, bureau et salle de bain avec douche séparée Situé au coeur de Griffintown, à deux pas du marché Atwater, des boutiques, des restaurants et des transports en commun. Inclus: Stationnement intérieur Casier de rangement Immeuble bien géré et calme
Nb de pièces
9
Superficie habitable
96 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JIAN MA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Condo Contemporain au Coeur de Griffintown -- À Deux Pas du Canal de Lachine
Construit en 2018, cet immeuble en béton de haute qualité offre une excellente insonorisation ainsi que des finitions modernes. Idéalement situé dans le quartier prisé de Griffintown, le condo se trouve à quelques pas du canal de Lachine, de la rue Notre-Dame et à distance de marche du Marché Atwater et de la station de métro Lucien-L'Allier.
Un Parc Urbain d'Exception à Votre Porte
Le projet Parc du Bassin-à-Bois et Place des Arrimeurs transformera le secteur avec la création d'un parc verdoyant, une patinoire réfrigérée, un pavillon de services, ainsi qu'un aménagement paysager inspiré du riche passé industriel du site. Ce nouvel espace public s'étendra jusqu'au canal de Lachine, ajoutant une valeur unique à cette localisation exceptionnelle.
Un Emplacement de Choix à Griffintown
Entouré de cafés, restaurants, épiceries fines, commerces de proximité et boutiques
À quelques minutes à pied du Centre Bell et de la future station REM de Griffintown
À proximité des lignes d'autobus 35, 36 et 57
Accès rapide aux autoroutes 720 et 10, au pont Victoria, au Costco et au centre-ville
Deux CPE (garderies) situés au rez-de-chaussée de l'immeuble
Caractéristiques de l'Immeuble
Terrasse commune sur le toit avec vues panoramiques
Espace de rangement pour vélos
Stationnement intérieur haut de gamme et rangement privé inclus
Copropriété bien gérée avec frais de condo compétitifs
Qualité de Vie Exceptionnelle
Walk Score : Très Marchable
Bike Score : Paradis du Cycliste
Ce condo convient parfaitement aux professionnels urbains, aux investisseurs ou à toute personne recherchant une combinaison idéale de tranquillité et de vie citadine dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.
Construit en 2018, cet immeuble en béton de haute qualité offre une excellente insonorisation ainsi que des finitions modernes. Idéalement situé dans le quartier prisé de Griffintown, le condo se trouve à quelques pas du canal de Lachine, de la rue Notre-Dame et à distance de marche du Marché Atwater et de la station de métro Lucien-L'Allier.
Un Parc Urbain d'Exception à Votre Porte
Le projet Parc du Bassin-à-Bois et Place des Arrimeurs transformera le secteur avec la création d'un parc verdoyant, une patinoire réfrigérée, un pavillon de services, ainsi qu'un aménagement paysager inspiré du riche passé industriel du site. Ce nouvel espace public s'étendra jusqu'au canal de Lachine, ajoutant une valeur unique à cette localisation exceptionnelle.
Un Emplacement de Choix à Griffintown
Entouré de cafés, restaurants, épiceries fines, commerces de proximité et boutiques
À quelques minutes à pied du Centre Bell et de la future station REM de Griffintown
À proximité des lignes d'autobus 35, 36 et 57
Accès rapide aux autoroutes 720 et 10, au pont Victoria, au Costco et au centre-ville
Deux CPE (garderies) situés au rez-de-chaussée de l'immeuble
Caractéristiques de l'Immeuble
Terrasse commune sur le toit avec vues panoramiques
Espace de rangement pour vélos
Stationnement intérieur haut de gamme et rangement privé inclus
Copropriété bien gérée avec frais de condo compétitifs
Qualité de Vie Exceptionnelle
Walk Score : Très Marchable
Bike Score : Paradis du Cycliste
Ce condo convient parfaitement aux professionnels urbains, aux investisseurs ou à toute personne recherchant une combinaison idéale de tranquillité et de vie citadine dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
96 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'8" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 183 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 700 $
- Total
- 471 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 072 $
- Scolaire (2025)
- 379 $
- Total
- 3 451 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 544 $
- Total
- 5 544 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse/sécheuse, rideaux, luminaires, 1 espace de stationnement intérieur et 1 espace de rangement
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%