339 000$
ULS : 11064878
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
1585 Rue Robert-Charbonneau app. 206, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Ce charmant condo au coeur d'Ahuntsic offre un cadre de vie paisible et pratique. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon privé, et l'unité dispose d'une place de stationnement au garage ainsi que d'un espace de rangement. Idéalement situé près des épiceries, transports en commun, et du parc Marcelin-Wilson, qui propose des activités toute l'année. Les pistes cyclables et écoles à proximité ajoutent encore à la commodité. Ce condo allie confort, accessibilité et vie active. Saisissez cette opportunité!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
684 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Situé dans le quartier prisé d'Ahuntsic, ce condo au 1585 Rue Robert Charbonneau #206 offre un cadre de vie à la fois paisible et dynamique, répondant parfaitement à tous vos besoins.
Le salon lumineux s'ouvre sur un joli balcon privé, un lieu parfait pour savourer votre café le matin ou vous détendre en soirée après une journée bien remplie. L'unité bénéficie d'une place de stationnement au garage, assurant un accès facile et sécurisé, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pour plus de commodité.
Ce condo est idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles, simplifiant votre quotidien. Les épiceries, les pharmacies, les cliniques et les transports en commun sont à quelques pas, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine.
Le parc Marcelin-Wilson, situé à quelques minutes de marche, est un véritable paradis pour les amateurs de plein air et les familles. En hiver, vous pourrez profiter d'une patinoire bien entretenue et d'un boisé propice au ski de fond. Durant la saison estivale, le parc se transforme en un centre d'activités sportives avec ses terrains de tennis, de baseball, de basketball et de soccer, ainsi qu'une piscine extérieure. Les enfants y trouveront également leur bonheur grâce à une aire de jeux spécialement dédiée.
Les amateurs de cyclisme seront comblés par la proximité immédiate des pistes cyclables qui sillonnent le quartier, offrant de nombreuses possibilités d'exploration et de balades agréables. Pour les familles avec enfants, plusieurs écoles de qualité se trouvent à proximité, notamment l'École Gilles-Vigneault et le Cégep Bois-de-Boulogne, facilitant grandement les trajets et la gestion du quotidien.
Ce condo vous propose un mode de vie équilibré entre confort moderne et proximité avec la nature et les commodités urbaines. Saisissez cette opportunité d'acquérir un condo qui combine parfaitement confort, accessibilité et vie active, au coeur d'un quartier en pleine expansion.
Le salon lumineux s'ouvre sur un joli balcon privé, un lieu parfait pour savourer votre café le matin ou vous détendre en soirée après une journée bien remplie. L'unité bénéficie d'une place de stationnement au garage, assurant un accès facile et sécurisé, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pour plus de commodité.
Ce condo est idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles, simplifiant votre quotidien. Les épiceries, les pharmacies, les cliniques et les transports en commun sont à quelques pas, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine.
Le parc Marcelin-Wilson, situé à quelques minutes de marche, est un véritable paradis pour les amateurs de plein air et les familles. En hiver, vous pourrez profiter d'une patinoire bien entretenue et d'un boisé propice au ski de fond. Durant la saison estivale, le parc se transforme en un centre d'activités sportives avec ses terrains de tennis, de baseball, de basketball et de soccer, ainsi qu'une piscine extérieure. Les enfants y trouveront également leur bonheur grâce à une aire de jeux spécialement dédiée.
Les amateurs de cyclisme seront comblés par la proximité immédiate des pistes cyclables qui sillonnent le quartier, offrant de nombreuses possibilités d'exploration et de balades agréables. Pour les familles avec enfants, plusieurs écoles de qualité se trouvent à proximité, notamment l'École Gilles-Vigneault et le Cégep Bois-de-Boulogne, facilitant grandement les trajets et la gestion du quotidien.
Ce condo vous propose un mode de vie équilibré entre confort moderne et proximité avec la nature et les commodités urbaines. Saisissez cette opportunité d'acquérir un condo qui combine parfaitement confort, accessibilité et vie active, au coeur d'un quartier en pleine expansion.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Superficie habitable
684 pi²
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'2" X 2'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 25 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 900 $
- Total
- 233 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 469 $
- Scolaire (2024)
- 171 $
- Total
- 1 640 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 052 $
- Total
- 2 052 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, chauffe-eau.
Exclusions
luminaire de la cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
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