899 000$
Nouveauté
ULS : 10159863
Appartement - Condominium
à vendre
1225 Boul. Robert-Bourassa app. 1201, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Offrez-vous le luxe de vivre dans l'un des immeubles les plus prestigieux de Montréal! Ce très grand condo de coin, d'une superficie brute de 1 360 pi², comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, offrant un espace de vie élégant, lumineux et parfaitement agencé. Situé à l'Altitude ce condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Vous êtes à quelques pas des stations de métro McGill, et Bonaventure ainsi que des universités McGill, Concordia, UQÀM et ÉTS. Un véritable bijou au centre de l'action, parfait pour les professionnels, les étudiants ou toute personne en quête de confort urbain et de qualité de vie supérieure.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
115 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
DANIEL LALONDE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
**SERVICES HÔTELIERS 5 ÉTOILES :**
*Le 3e étage au complet est consacré aux services qui vous sont offerts. Vous y retrouvez un SPA très design avec piscine, bain à remous, saunas sec et à vapeur, salles de massage et terrasse extérieure.
*Centre sportif équipé avec vitrine panoramique sur la rue University
*Salle de réception et de banquet avec terrasse, section bar et cuisine complète
*Salle de cinéma maison
*Salon lounge avec table de billard
*Concierge / gardien de sécurité en tout temps
*Accès contrôlé par carte à puce et caméras vidéo
Services à la carte:
*Entretien ménager de votre condominium
*Service de nettoyeur et de buanderie
*Service postal et d'expédition de colis
*Plats raffinés directement des restaurants au rez-de-chaussée à votre porte
*Unités de condo disponible pour location à la nuit pour y loger parents, amis
*Surveillance de votre condominium lors de votre absence (réglage de la température, arrosage de plantes, vérification de routine, etc.)
*Le 3e étage au complet est consacré aux services qui vous sont offerts. Vous y retrouvez un SPA très design avec piscine, bain à remous, saunas sec et à vapeur, salles de massage et terrasse extérieure.
*Centre sportif équipé avec vitrine panoramique sur la rue University
*Salle de réception et de banquet avec terrasse, section bar et cuisine complète
*Salle de cinéma maison
*Salon lounge avec table de billard
*Concierge / gardien de sécurité en tout temps
*Accès contrôlé par carte à puce et caméras vidéo
Services à la carte:
*Entretien ménager de votre condominium
*Service de nettoyeur et de buanderie
*Service postal et d'expédition de colis
*Plats raffinés directement des restaurants au rez-de-chaussée à votre porte
*Unités de condo disponible pour location à la nuit pour y loger parents, amis
*Surveillance de votre condominium lors de votre absence (réglage de la température, arrosage de plantes, vérification de routine, etc.)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
115 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Parc, Métro, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
12e
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond à 9 pieds
Cuisine
Niveau :
12e
Dimensions :
9'9" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond à 9 pieds
Salle à manger
Niveau :
12e
Dimensions :
19'5" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond à 9 pieds
Chambre à coucher principale
Niveau :
12e
Dimensions :
14'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In rangement modulaire
Chambre à coucher
Niveau :
12e
Dimensions :
15'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond à 9 pieds
Salle de bains
Niveau :
12e
Dimensions :
14' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond à 8 pieds
Salle de bains
Niveau :
12e
Dimensions :
10' X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond à 8 pieds
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 101 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 804 200 $
- Total
- 905 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 640 $
- Scolaire (2024)
- 779 $
- Total
- 6 419 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 232 $
- Frais de copropriété
- 11 700 $
- Total
- 13 932 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
ÉLECTROMÉNAGERS MIELE: Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, micro-onde encastré, hotte haut-débit, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse Whirlpool. Rangement intégré de style California Closets. Un stationnement et un rangement.
Exclusions
Électricité, téléphone, câble-télévision, Internet
Calculatrice de versements hypothécaire
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