465 900$
Visite libre
ULS : 16012497
Appartement - Condominium
à vendre
1218 Rue Ste-Élisabeth, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Occasion unique au coeur du Quartier des spectacles! Situé sur une rue calme, à quelques pas de l'université (UQAM) et du CHUM, ce charmant condo vous propose deux (2) grandes chambres fermées, un espace bureau idéal pour le télétravail, et une aire de vie lumineuse à aire ouverte. La cuisine et la salle de bain sont au goût du jour. En prime : un vaste espace de rangement privé à l'arrière du condo, une galerie et une cours commune -- RARE dans le secteur!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
90,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GUILLAUME BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC. 10310 boul. St-Laurent , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec H3L 2P2
Téléphone
514 382-5000
Télécopieur
514 382-4440
Addenda
Charme de l'époque, confort d'aujourd'hui -- Condo lumineux au coeur du Quartier des spectacles
L'appartement et l'immeuble
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1925, ce condo allie cachet historique et fonctionnalités modernes. À l'avant, une pièce double baignée de lumière accueille une chambre et un espace bureau, idéale pour le télétravail. Un grand vestibule mène vers la salle de bain, puis à un espace de vie semi-ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Une seconde chambre, calme et intime, se trouve à l'arrière du condo.
En prime :
- Un espace additionnel logeable à l'arrière du condo, parfait pour du rangement, un atelier ou un coin créatif.
- Une galerie privée de 15' x 3'10'', idéale pour profiter des beaux jours.
- Une cour arrière partagée, mais utilisée principalement par les deux copropriétaires du rez-de-chaussée -- comme un jardin privé !
Emplacement exceptionnel
Profitez de la vie urbaine en plein coeur du Quartier des spectacles, à quelques pas de l'UQAM, du CHUM, du centre-ville et du Vieux-Montréal. Niché dans une rue paisible entre les rues Saint-Denis et Saint-Laurent, vous profiterez d'un accès rapide à une multitude de commerces, cafés et aux meilleurs restaurants de la métropole.
À distance de marche de trois (3) stations de métro : Champs-de-Mars, Saint-Laurent et Berri-UQAM (à seulement 6 minutes à pied, 450 m).
Les amateurs de vélos seront comblés avec les nombreuses pistes cyclables avoisinantes et une station BIXI à moins de 5 minutes de marche.
Un emplacement stratégique pour vivre pleinement l'effervescence montréalaise tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et pratique.
* Le condo est actuellement habité par le copropriétaire
* Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.*
* Le traitement équitable: donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.*
L'appartement et l'immeuble
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1925, ce condo allie cachet historique et fonctionnalités modernes. À l'avant, une pièce double baignée de lumière accueille une chambre et un espace bureau, idéale pour le télétravail. Un grand vestibule mène vers la salle de bain, puis à un espace de vie semi-ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Une seconde chambre, calme et intime, se trouve à l'arrière du condo.
En prime :
- Un espace additionnel logeable à l'arrière du condo, parfait pour du rangement, un atelier ou un coin créatif.
- Une galerie privée de 15' x 3'10'', idéale pour profiter des beaux jours.
- Une cour arrière partagée, mais utilisée principalement par les deux copropriétaires du rez-de-chaussée -- comme un jardin privé !
Emplacement exceptionnel
Profitez de la vie urbaine en plein coeur du Quartier des spectacles, à quelques pas de l'UQAM, du CHUM, du centre-ville et du Vieux-Montréal. Niché dans une rue paisible entre les rues Saint-Denis et Saint-Laurent, vous profiterez d'un accès rapide à une multitude de commerces, cafés et aux meilleurs restaurants de la métropole.
À distance de marche de trois (3) stations de métro : Champs-de-Mars, Saint-Laurent et Berri-UQAM (à seulement 6 minutes à pied, 450 m).
Les amateurs de vélos seront comblés avec les nombreuses pistes cyclables avoisinantes et une station BIXI à moins de 5 minutes de marche.
Un emplacement stratégique pour vivre pleinement l'effervescence montréalaise tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et pratique.
* Le condo est actuellement habité par le copropriétaire
* Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.*
* Le traitement équitable: donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.*
Particularités du bâtiment
Année de construction
1925
Superficie habitable
90,70 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Vestibule d'entrée (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce double
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 94 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 300 $
- Total
- 438 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 730 $
- Scolaire (2025)
- 348 $
- Total
- 3 078 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 836 $
- Total
- 1 836 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur de marque Frigidaire, cuisinière de marque Samsung, lave-vaisselle de marque Maytag, micro-onde de marque Insigna, laveuse, sécheuse, thermostats intelligents de marque Mysa, luminaires, toutes les étagères installées, porte-manteaux à l'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%