649 000$
ULS : 16713641
Appartement - Condominium
à vendre
1200 Ch. du Golf app. PH1401, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
**Penthouse avec vue imprenable sur le fleuve et le centre-ville de Montréal.** Luminosité exceptionnelle et cadre paisible à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité du REM. Cette unité offre 2 chambres à coucher et 2 salles de bain. La douche de la 2e salle de bain a été retirée pour aménager un espace lingerie, mais peut être réinstallée facilement. Immeuble très bien géré, sans cotisation spéciale en vigueur. Piscine, centre sportif, salle de réception et aires communes rénovées. Propriété offrant un excellent potentiel de mise à jour selon vos goûts. Une occasion rare à ne pas manquer!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 067 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ARAFAT BELLATEG
Courtier immobilier
RE/MAX HAUTE PERFORMANCE INC. 1 Place du Commerce Suite 160, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), Québec H3E 1A2
Téléphone
514 766-1002
Cellulaire
514 710-3480
Télécopieur
514 769-3232
NOEL GRONDIN
Courtier immobilier
RE/MAX HAUTE PERFORMANCE INC. 1 Place du Commerce Suite 160, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), Québec H3E 1A2
Téléphone
514 766-1002
Cellulaire
514 996-0236
Télécopieur
514 769-3232
Addenda
**Penthouse avec vue imprenable sur le fleuve et le centre-ville de Montréal.** Luminosité exceptionnelle et cadre paisible à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité du métro. Cette unité offre 2 chambres à coucher et 2 salles de bain. La douche de la 2e salle de bain a été retirée pour aménager un espace lingerie, mais peut être réinstallée facilement. Immeuble très bien géré, sans cotisation spéciale en vigueur. Piscine, centre sportif, salle de réception et aires communes rénovées. Propriété offrant un excellent potentiel de mise à jour selon vos goûts. Une occasion rare à ne pas manquer!
Garage B73 et Salle de casier N2 Rangement: 101
Garage B73 et Salle de casier N2 Rangement: 101
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 067 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
École primaire, Autoroute, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
PH14e
Dimensions :
15'7" X 13'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Vue Fleuve et Ville
Salle à manger
Niveau :
PH14e
Dimensions :
17'3" X 9'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
PH14e
Dimensions :
12'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec comptoir de service
Chambre à coucher principale
Niveau :
PH14e
Dimensions :
15'5" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue Fleuve et Ville
Penderie (Walk-in)
Niveau :
PH14e
Dimensions :
6'4" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
CCP
Salle de bains
Niveau :
PH14e
Dimensions :
10'7" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante a CCP
Chambre à coucher
Niveau :
PH14e
Dimensions :
17'5" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue Fleuve et Ville
Salle de bains
Niveau :
PH14e
Dimensions :
9'1" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche enlevé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 149 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 487 300 $
- Total
- 637 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 126 $
- Scolaire (2025)
- 505 $
- Total
- 4 631 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 992 $
- Total
- 10 992 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Laveuse et sécheuse, tous les luminaires, les stores, les rideaux et le vaisselier au mur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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