Photo 0 de la propriété
449 000$
ULS : 22869263

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)

1015 Rue William app. 106, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Wow! Magnifique CONDO avec immense TERRASSE EXTÉRIEURE PRIVÉE ADJACENTE AU SALON + ESPACE DE RANGEMENT. GARAGE disponible à l'achat, offert en option (voir addenda). Hauts plafonds, poutres apparentes, fenêtres surdimensionnées, planchers de bois franc. ESPACES COMMUNS : Gym, 3 terrasses sur le toit avec superbes vues sur la ville, 2 coins BBQs, piscine extérieure + piscine intérieure d'entraînement (nage à contre-courant). Chalet urbain 4 saisons avec foyer. AU COEUR de l'action et à pied de : Centre-ville, Vieux-Port de Montréal, Canal Lachine, Mont-Royal, station de métro. Tous les électroménagers inclus + climatiseur mural + stores + BBQ.
Nb de pièces 6
Superficie habitable 723 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

ERIC RICHARD

Courtier immobilier résidentiel

KARIM ZAHAR

Courtier immobilier résidentiel et commercial
BIENVENUE AU 1015, WILLIAM #106
LOWNEY 2 // GRIFFINTOWN

Situé en plein de coeur de Griffintown, dans une ancienne fabrique de chocolat, Le LOWNEY 2, a été convertie en 2005 en magnifiques condos ayant du cachet et du style. Hauts plafonds, poutres apparentes, mur de brique, cet immeuble se distingue par son architecture unique avec beaucoup de caractère.

CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ 1015, WILLIAM #106

- Terrasse privée adjacente au salon
- Loft concept à aire ouverte
- Grande fenestration
- Hauts plafonds de 10 pieds
- Planchers de bois francs et céramique
- Climatiseur mural

LES ESPACES COMMUNS

- 3 terrasses sur le toit avec piscine et 2 coins BBQs
- Magnifiques vues
- Salle d'exercice (GYM) + vestiaires et douches
- Piscine intérieure d'entraînement (nage à contre-courant)
- Chalet urbain 4 saisons avec foyer et magnifiques vues

PLUSIEURS INCLUSIONS
- Terrasse extérieure PRIVÉE adjacente au salon
- BBQ sur la terrasse PRIVÉE
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Four micro-onde & hotte
- Lave-vaisselle
- Laveuse et sécheuse
- Climatiseur mural
- Tous les luminaires
- Stores en bois
- Espace de rangement intérieur (locker) #14

***GARAGE DISPONIBLE // OFFERT EN OPTION***
GARAGE #4 : +70 000$

***DATE D'OCCUPATION FLEXIBLE***

LOCALISATION // QUARTIER
-AU COEUR de GRIFFINTOWN
- À quelques minutes du Métro Bonaventure et du transport en commun
- À quelques pas du Centre Bell, du Canal Lachine, du Centre-Ville, du Vieux-Port, du Mont-Royal
- Accès rapide à la 720, Pont Champlain, Pont Victoria
- À distance de marche des épiceries (Adonis, IGA, Métro)
- À quelques minutes du COSTCO
- À quelques minutes de l'ETS
- À quelques pas des boulangeries, restaurants, pharmacie, shopping

N'ATTENDEZ PAS, VENEZ VISITER / PLANIFIEZ une VISITE !
Année de construction 2005
Superficie habitable 723 pi²
Type de fenestration Porte-fenêtre
Revêtement Brique
Garage Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Vue Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Stationnement (total) Garage (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix) Garage (1, 60000)
Piscine Creusée
Proximité Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'9" X 4'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 6'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 11'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine / Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 11'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 11' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Corridor
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 23'9" X 3'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 2'8" X 5'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'3" X 5'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement/Services Atelier de bricolage, Climatiseur mural, Ascenseur(s), Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (O), Gicleurs
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
110 800 $
Évaluation du bâtiment
376 500 $
Total
487 300 $

Taxes

Municipales (2022)
3 031 $
Scolaires (2022)
364 $
Total
3 395 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
5 352 $
Total
5 352 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, four micro-onde & hotte, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, climatiseur mural, tous les luminaires, stores en bois, espace de rangement intérieur (locker), terrasse extérieure privée adjacente au salon, BBQ sur la terrasse privée, ***GARAGE disponible (voir addenda)

Exclusions

Téléviseur et support, meubles de jardin extérieur

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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