524 900$
ULS : 21927979
Appartement - Condominium
à vendre
10140 Rue Lauraine-Vaillancourt app. 406, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Unité coup de coeur au dernier étage du 10140 Lauraine-Vaillancourt! Ce magnifique condo de 2 chambres et 1 salle de bain offre 796 pi² d'espace de vie moderne, baigné de lumière grâce à ses fenêtres pleine hauteur. Finitions de qualité : planchers en bois d'ingénierie, climatisation centrale, rideaux sur mesure, luminaires ajoutés, cuisine contemporaine, balcon privé, stationnement intérieur et rangement. Emplacement idéal près des boulevards Sauvé et St-Laurent, Marché Central, restos, épiceries et accès rapide aux autoroutes 15 et 40. Une visite s'impose!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
74 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 8" X 28' 8" irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
74 m²
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Allée
Entrée du garage chauffé
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'6" X 5'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'7" X 3'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir en Quartz
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rideaux sur mesure
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'7" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rideaux sur mesure
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'4" X 5'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'2" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rideaux sur mesure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 51 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 500 $
- Total
- 449 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 920 $
- Scolaire (2025)
- 408 $
- Total
- 3 328 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 892 $
- Total
- 2 892 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux fait sur mesure dans le salon et les deux chambres a couchers, Mirror sur mesure entre la salle de lavage et la chambre principale, armoire dans la salle de bain.
Exclusions
Four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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