429 900$
ULS : 15801926
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
900 80e Avenue app. 302, Laval (Chomedey) (Autres)
Découvrez ce superbe condo de 2 chambres, avec une suite des maîtres comprenant un grand walk-in et salle de bain avec douche en verre ainsi qu'une 2e salle de bain avec bain-douche et coin buanderie. L'unité dispose d'une aire ouverte très lumineuse, d'un grand balcon et d'un espace de stationnement au garage. Situé au coeur vibrant de Laval, vous serez proche de toutes les commodités essentielles, y compris les magasins, les restaurants et les transports en commun. Profitez du meilleur de la vie urbaine dans un immeuble bien entretenu avec des installations de premier ordre, telles que salle de sport et terrasse sur le toit.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
79,52 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Idéalement situé, au coeur de Laval, ce condo urbain de 2 chambres et 2 salles de bain arbore fièrement un charme contemporain. Inondé de lumière naturelle, son concept à air ouvert mélange harmonieusement les espaces salon, salle à manger et cuisine, créant un espace dédié à la détente et au divertissement. L'élégante cuisine dispose de comptoirs en quartz et de nombreux rangements, parfaits pour les amateurs de bonne cuisine maison. La suite des maîtres dispose d'une salle de bains spacieuse avec une douche en verre et d'un généreux walk-in, tandis que la deuxième chambre offre une polyvalence idéale pour recevoir les invités ou comme bureau à domicile. Profitez de votre balcon privé, parfait pour prendre un café le matin ou se détendre en soirée. Avec un accès pratique aux commerces, aux restaurants et aux transports en commun, ce condo offre la quintessence de la vie moderne dans un cadre urbain dynamique.
Caractéristiques principales du bâtiment :
- Deux ascenseurs dans le bâtiment pour un accès rapide et sans problème.
- Construction en béton et en acier, garantissant durabilité et longévité
- Insonorisation exceptionnelle entre chaque étage pour un environnement de vie tranquille
- Des vide-ordures pratiques à chaque étage
- Accès à une salle commune confortable située au 1er étage, idéale pour les rassemblements.
- L'accès à une salle d'entraînement cardio, également située au 1er étage, permet de rester actif.
- Le toit-terrasse offre une vue imprenable sur le Mont-Royal et l'Oratoire St-Joseph.
Points forts de l'emplacement :
- Un arrêt d'autobus à votre porte pour des déplacements sans effort
- 10 minutes de trajet direct en autobus jusqu'au métro MontMorency
- 10 minutes d'autobus direct au Collège MontMorency
- 13 minutes de trajet direct en autobus jusqu'au Carrefour Laval
- 25 minutes de trajet direct en autobus jusqu'au métro Côte-Vertu
- Idéalement situé entre les autoroutes 13 et 15
- Adjacent au pont Lachapelle
- À proximité du Boul. Curé-Labelle, qui offre des pharmacies ouvertes 24 heures sur 24, des restaurants, des épiceries et plus encore.
Caractéristiques principales du bâtiment :
- Deux ascenseurs dans le bâtiment pour un accès rapide et sans problème.
- Construction en béton et en acier, garantissant durabilité et longévité
- Insonorisation exceptionnelle entre chaque étage pour un environnement de vie tranquille
- Des vide-ordures pratiques à chaque étage
- Accès à une salle commune confortable située au 1er étage, idéale pour les rassemblements.
- L'accès à une salle d'entraînement cardio, également située au 1er étage, permet de rester actif.
- Le toit-terrasse offre une vue imprenable sur le Mont-Royal et l'Oratoire St-Joseph.
Points forts de l'emplacement :
- Un arrêt d'autobus à votre porte pour des déplacements sans effort
- 10 minutes de trajet direct en autobus jusqu'au métro MontMorency
- 10 minutes d'autobus direct au Collège MontMorency
- 13 minutes de trajet direct en autobus jusqu'au Carrefour Laval
- 25 minutes de trajet direct en autobus jusqu'au métro Côte-Vertu
- Idéalement situé entre les autoroutes 13 et 15
- Adjacent au pont Lachapelle
- À proximité du Boul. Curé-Labelle, qui offre des pharmacies ouvertes 24 heures sur 24, des restaurants, des épiceries et plus encore.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
79,52 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ouvert
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 7'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ouvert
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ouvert
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 3'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'4" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Détec. monoxyde carbone, Gicleurs, Interphone, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 16 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 100 $
- Total
- 303 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 545 $
- Scolaire (2024)
- 255 $
- Total
- 2 800 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 936 $
- Total
- 3 936 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires,
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%