849 000$
ULS : 28163255
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 322 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MAXIME ALLAIRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC. 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec H7E 5A1
Téléphone
450 661-6810
Cellulaire
514 808-1822
Télécopieur
514 278-2109
Addenda
Le PH5, un spectaculaire condominium de 1322 pi² sur deux étages, est un véritable bijou offrant une vue à couper le souffle sur la ville et la rivière. Ce penthouse unique combine élégance, espace et confort moderne dans l'un des immeubles les plus prisés de Laval.
Ventilation des frais de copropriété
Les frais de copropriété incluent notamment :
- Le chauffage central
- L'air climatisé central
- L'eau chaude
- La contribution au fonds de prévoyance
- Les services de deux gardiens de sécurité
À seulement 1 minute de Montréal et à 5 minutes de marche du métro Cartier, vous profitez d'un emplacement exceptionnel et pratique. La bâtisse de prestige propose des commodités haut de gamme : piscine intérieure chauffée, centre de remise en forme entièrement équipé, stationnement intérieur sécurisé ainsi qu'un service de sécurité avec agent présent 16 heures par jour.
À l'intérieur, vous serez immédiatement charmé par ses 2 étages lumineux aux grandes fenêtres panoramiques, qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine moderne séduit par ses comptoirs en granite et ses électroménagers haut de gamme. Les deux chambres spacieuses disposent de rangements intégrés, tandis que l'aménagement sur deux niveaux apporte une atmosphère distinguée et conviviale.
La terrasse et le balcon privé deviennent votre refuge idéal pour savourer des soirées paisibles et admirer les lumières scintillantes de la ville.
Ne laissez pas passer cette occasion rare de devenir propriétaire de ce penthouse unique à Laval. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même l'élégance et la qualité de vie qu'il vous offre.
Ventilation des frais de copropriété
Les frais de copropriété incluent notamment :
- Le chauffage central
- L'air climatisé central
- L'eau chaude
- La contribution au fonds de prévoyance
- Les services de deux gardiens de sécurité
À seulement 1 minute de Montréal et à 5 minutes de marche du métro Cartier, vous profitez d'un emplacement exceptionnel et pratique. La bâtisse de prestige propose des commodités haut de gamme : piscine intérieure chauffée, centre de remise en forme entièrement équipé, stationnement intérieur sécurisé ainsi qu'un service de sécurité avec agent présent 16 heures par jour.
À l'intérieur, vous serez immédiatement charmé par ses 2 étages lumineux aux grandes fenêtres panoramiques, qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine moderne séduit par ses comptoirs en granite et ses électroménagers haut de gamme. Les deux chambres spacieuses disposent de rangements intégrés, tandis que l'aménagement sur deux niveaux apporte une atmosphère distinguée et conviviale.
La terrasse et le balcon privé deviennent votre refuge idéal pour savourer des soirées paisibles et admirer les lumières scintillantes de la ville.
Ne laissez pas passer cette occasion rare de devenir propriétaire de ce penthouse unique à Laval. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même l'élégance et la qualité de vie qu'il vous offre.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 322 pi²
Garage
Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Cégep, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
13e étage
Dimensions :
11'6" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
13e étage
Dimensions :
16'2" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec Foyer à Gaz
Cuisine
Niveau :
13e étage
Dimensions :
26'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Inc. Salle à manger
Salle de bains
Niveau :
14e étage
Dimensions :
10'2" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
14e étage
Dimensions :
15'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
14e étage
Dimensions :
16'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
14e étage
Dimensions :
16'1" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
14e étage
Dimensions :
15'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
14e étage
Dimensions :
6'4" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
14e étage
Dimensions :
10'6" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Interphone, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 43 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 938 000 $
- Total
- 981 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 106 $
- Scolaire (2025)
- 728 $
- Total
- 6 834 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 15 000 $
- Total
- 15 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 770 $
- Total
- 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson à induction, hotte, four mural/micro-ondes, lave-vaisselle, cellier, laveuse et sécheuse. Téléviseurs et supports muraux dans le salon et la chambre à coucher. BBQ au gaz naturel.
Exclusions
Objets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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