Vendu
Vendu
ULS : 17524646
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Sainte-Dorothée)
860 Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée)
Vue sur l'eau! Magnifique unité de 1833pc sur 2 niveaux entièrement rénovée et décorée avec goût. Vous bénéficierez de votre propre entrée indépendante pour plus d'intimité. 2e niveau: cuisine moderne avec armoires sur 2 tons, comptoir de qualité en néolith, grand rangement et cellier encastrée, vaste pièce pour votre salle à manger et salon avec plafond cathédrale de plus de 17pi, salle de bain avec bain auto portant et douche vitrée. 3e niveau: mezzanine ouverte vous offrant vue sur l'eau, espace bureau, espace jeux et chambre ouverte avec un grand espace de rangement. 2 Grandes terrasses donnant vue sur l'eau ainsi que 2 stationnements.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 833 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
XAVIER GRELIER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Localisation:
Gare de Ste-Dorothee 3,2 km
Autobus 26 (Samson et Bord de l'eau)
Traversier (3,8km)
Accès rapide à l'autoroute 13 et autoroute 440
Club de Golf Islesmere (2 km)
Club de Golf le Cardinal (4,8 km)
Le club Laval-sur-le-Lac (4,8 km)
Golf UFO (6,8km)
Services:
Familiprix Extra à distance de marche
Épicerie Métro et Karaté sportif (1,3 km)
Winners, Canadian tire, Walt mart, Réno dépôt, Saq , épiceries...(4,1 km)
Exclusif Gym privé
Arena Hartland Monahan (5,4 km)
Écoles:
CPE Centre de la petite enfance Les trésors (1,6 km)
École primaire Ste-Dorothee ( 1,3 km)
École primaire St-François (1,7 km)
École Pierre Laporte (1,8 km)
École les trois soleils
Rénovations:
1) Cuisine:
Plancher chauffant en céramique 24 x 24
Comptoir en Néolith (très résistant) et évier sous plan
ajout de tablettes décoratives et lumières encastrées
Garde-manger type walk in aménagé 5,1pi x 2,10pi
Tiroirs avec auto-stopper et plusieurs extras
2 espaces celliers dont 1 grandeur mur.
2) Salle de bain:
Grand douche vitrée avec insertion pour vos produits
Bain auto-portant
Carrelage moderne et finition supplémentaire de 1/3 des murs en céramique
3) Nouveau plancher de bois au 2e niveau
3) Finition d'un mur de brique
4) Portes intérieures style shaker vitrées avec poignée noir moderne
Chauffe-eau en location hydro-solution (17,06$/mois)
Gare de Ste-Dorothee 3,2 km
Autobus 26 (Samson et Bord de l'eau)
Traversier (3,8km)
Accès rapide à l'autoroute 13 et autoroute 440
Club de Golf Islesmere (2 km)
Club de Golf le Cardinal (4,8 km)
Le club Laval-sur-le-Lac (4,8 km)
Golf UFO (6,8km)
Services:
Familiprix Extra à distance de marche
Épicerie Métro et Karaté sportif (1,3 km)
Winners, Canadian tire, Walt mart, Réno dépôt, Saq , épiceries...(4,1 km)
Exclusif Gym privé
Arena Hartland Monahan (5,4 km)
Écoles:
CPE Centre de la petite enfance Les trésors (1,6 km)
École primaire Ste-Dorothee ( 1,3 km)
École primaire St-François (1,7 km)
École Pierre Laporte (1,8 km)
École les trois soleils
Rénovations:
1) Cuisine:
Plancher chauffant en céramique 24 x 24
Comptoir en Néolith (très résistant) et évier sous plan
ajout de tablettes décoratives et lumières encastrées
Garde-manger type walk in aménagé 5,1pi x 2,10pi
Tiroirs avec auto-stopper et plusieurs extras
2 espaces celliers dont 1 grandeur mur.
2) Salle de bain:
Grand douche vitrée avec insertion pour vos produits
Bain auto-portant
Carrelage moderne et finition supplémentaire de 1/3 des murs en céramique
3) Nouveau plancher de bois au 2e niveau
3) Finition d'un mur de brique
4) Portes intérieures style shaker vitrées avec poignée noir moderne
Chauffe-eau en location hydro-solution (17,06$/mois)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 833 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Revêtement de la toiture (2017, 56970)
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, commerces et grandes surfaces
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
pl. chauffant
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 19'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond Cathédrale
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
ouverte avec vue
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert avec vue
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert avec vue
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Interphone, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 121 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 900 $
- Total
- 361 400 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 2 624 $
- Scolaires (2022)
- 289 $
- Total
- 2 913 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 972 $
- Total
- 3 972 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, stores, fixtures, tablettes de cuisine.
Exclusions
3 Luminaires au dessus de l'îlot, 1 luminaire salle à manger, rack de tv, lave-vaisselle. (Chauffe-en en location)
Calculatrice de versements hypothécaire
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