499 000$
ULS : 23362388
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
793 Rue Principale app. 4, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Condo à Ste-Dorothée où tout a été très bien pensé. Plafonds de 9', concept aire ouverte, foyer au gaz bien positionné au salon vous permettant de profiter de sa pleine grandeur. Coin repas assez spacieux pour recevoir plusieurs membres de la famille et/ou amis. Superbes planchers de bois en excellente condition. Fenestration généreuse laissant pénétrer une belle luminosité dans toutes les pièces. Tout est de qualité...cabinets de cuisine, comptoirs, armoires dans la salle de bains...bain à remous..douche séparée. Les chambres à coucher sont de belles dimensions...chambre à coucher principale munie d'un 'walk-in'.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 126 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LISETTE LAFRANCE
Courtier immobilierAddenda
Et oui..vous avez bien lu...Trois (3) garages cadastrés + un stationnement extérieur. Idéal pour ceux qui ont motos et/ou autre en plus de leur voiture. Rangement intérieur.
A noter que les trois garages du condo, séparés des autres garages, sont à aire ouvertes; les planchers sont en céramique..facile d'entretien.
Tous les thermos des fenêtres à l'exception des portes patio du condo 4 ont été remplacés entre 2017 et 2022.
Entre 2017 et 2022 plusieurs thermos ont été remplacés dans les condo 2-3-4 et 5 et quelques-uns dans les aires communes. Les thermos sont garantis 10 ans et la main d'oeuvre 1 an. Des frais qu'un futur acheteur n'aura pas à envisager. (Factures disponibles sur demande).
À proximité de plusieurs services tout en profitant d'une tranquillité assurée. Aucun voisin à l'arrière. Kiosques durant la période du blé d'Inde, petits fruits et légumes frais à quelques minutes du condo où il y a auto-cueillette. Transport en commun (46)...arrêt devant la bâtisse. À quelques minutes du supermarché., pharmacie, méga centre, école primaire, nouveau REM et plus encore.
Impeccable...un plaisir à visiter!
A noter que les trois garages du condo, séparés des autres garages, sont à aire ouvertes; les planchers sont en céramique..facile d'entretien.
Tous les thermos des fenêtres à l'exception des portes patio du condo 4 ont été remplacés entre 2017 et 2022.
Entre 2017 et 2022 plusieurs thermos ont été remplacés dans les condo 2-3-4 et 5 et quelques-uns dans les aires communes. Les thermos sont garantis 10 ans et la main d'oeuvre 1 an. Des frais qu'un futur acheteur n'aura pas à envisager. (Factures disponibles sur demande).
À proximité de plusieurs services tout en profitant d'une tranquillité assurée. Aucun voisin à l'arrière. Kiosques durant la période du blé d'Inde, petits fruits et légumes frais à quelques minutes du condo où il y a auto-cueillette. Transport en commun (46)...arrêt devant la bâtisse. À quelques minutes du supermarché., pharmacie, méga centre, école primaire, nouveau REM et plus encore.
Impeccable...un plaisir à visiter!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 126 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Acrylique, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (3)
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'3" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Interphone, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 168 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 200 $
- Total
- 360 400 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 2 790 $
- Scolaires (2023)
- 297 $
- Total
- 3 087 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 880 $
- Total
- 2 880 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 021 $
- Total
- 1 021 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle 'GE Profile', aspirateur central & accessoires, cellier, stores, tringles à rideaux, rideaux, cadre au dessus du foyer, thermopompe murale, ouvres porte de garage électrique (trois) 3 manettes
Exclusions
Miroir rond au salon - Réservoir de propane en location Gaz Propane Monin Inc. $96.00/Année plus taxes (Réservoir de propane a être ajouté à la clause 11.7 de la PA.
Calculatrice de versements hypothécaire
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