Photo 0 de la propriété
649 000$
ULS : 25195895

Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

3855 Boul. de Chenonceau app. 508, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Vous recherchez un condo au centre-ville de Laval ? n'allez pas plus loin. Cette unité de coin vous offre 3 chambres et 2 salles de bain complètes ainsi qu'un garage offrant 2 espaces de stationnement (#53 et 54). Grande cuisine fonctionnelle avec comptoirs en granit ,salle à manger ainsi qu'un grand salon surplombant le paysage de la ville pour vous détendre. Les commodités procurées par le complexe Villa Latella sont également assez impressionnantes. Veuillez consulter l'addenda pour plus d'informations sur cette unité de condo.
Nb de pièces 8
Superficie habitable 1 356 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

CHRIS JEREMY PAPACHRISTOU

Courtier immobilier

ATHYNA PAPACHRISTOU

Courtier immobilier

CATHERINE PAPACHRISTOU

Courtier immobilier agréé, DA
Exquis ! aucun autre mot ne peut décrire cette belle unité de condo. Située au centre-ville de Laval, cette unité de coin vous offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, plus 2 espaces de stationnements. Cette unité est orientée au nord-est, ce qui signifie que la lumière naturelle du soleil brille à travers la grande porte-fenêtre dans votre espace de vie. Les fonctionnalités apportées par cette unité sont nombreuses;

- Grand vestibule vous accueillant dans un espace de vie à aire ouverte
- Beau plancher de bois d'ingénierie de couleur foncée dans toute l'unité
- Foyer électrique au salon
- Étagère intégrées autour du foyer
- Cuisine fonctionnelle avec comptoirs en granite
- Coin repas avec vue panoramique
- Grande chambre des maîtres avec salle de bain complète attenante
- Espace vanité, douche autonome et baignoire encastrée dans la salle de bain attenante
- 2 autres grandes chambres pouvant être converties en bureau à domicile
- Grand balcon d'angle offrant une vue panoramique
- 2 espaces de stationnements dans le garage intérieur chauffé (#53 et 54)
- Espace de rangement privé adjacent au stationnement
- Animaux permis, toutefois ayant un maximum de 15 lbs (6.8kg), poids adultes


Les commodités fournies par le complexe Villa Latella sont importantes et ont votre sécurité à l'esprit ;
- Entrée impressionnante
- Système de caméra
- Système téléphonique pour contrôler l'accès au bâtiment
- Deux ascenseurs
- Stationnement extérieur pour les visiteurs
- Espace intérieur réservé au lave-auto
- Terrasse sur le toit

D'un point de vue localisation, ce condo est situé au coeur du centre-ville de Laval;
- À distance de marche du Carrefour Laval, du Centropolis et du boulevard St-Martin pour tous vos besoins de magasinage, de restauration et de divertissement
- A proximité des accès à l'autoroute 440 et à l'autoroute 15
- Proche (1.1km) du Terminus STL le Carrefour qui offre une pléthore d'autobus vous emmenant au métro ou à la gare Ste-Dorothée
- À moins de 5 km de la Place BELL, du Collège Montmorency, du Pavillon Laval de l'Université de Montréal et du métro Montmorency

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans cette unité de condo exquise.
Année de construction 2011
Superficie habitable 1 356 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Pièce séparée (AU)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Vue Sur la ville
Stationnement (total) Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (2)
Proximité École secondaire, Autoroute, Transport en commun, Cégep, Piste cyclable
Salon
Niveau : 5ième
Dimensions : 14'1" X 19'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 5ième
Dimensions : 9'6" X 12'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : 5ième
Dimensions : 8'1" X 11'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 5ième
Dimensions : 11'10" X 12'6"
Revêtement : Bois
Détails : Penderie walkin
Salle de bains
Niveau : 5ième
Dimensions : 9'5" X 8'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante
Chambre à coucher
Niveau : 5ième
Dimensions : 11'8" X 9'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 5ième
Dimensions : 9'10" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 5ième
Dimensions : 6'1" X 7'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Electrique
Équipement/Services Ouvre-porte électrique (garage), Ascenseur(s), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Interphone
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
18 600 $
Évaluation du bâtiment
420 100 $
Total
438 700 $

Taxes

Municipales (2022)
3 502 $
Scolaires (2022)
403 $
Total
3 905 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 908 $
Total
4 908 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 431 $
Total
1 431 $

Inclusions

Luminaires, réfrigérateur, four micro-ondes, four, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude, aspirateur central

Exclusions

Luminaire de la salle à manger, laveuse et sécheuse

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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