294 000$
ULS : 20880530
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
3825 Boul. Lévesque O. app. 5, Laval (Chomedey) (Autres)
Magnifique condo bien rénové au gout du jour, situé au rez-de-chaussée, cette unité lumineuse comprend 2 chambres à coucher, une cuisine moderne et fonctionnelle, des plafonds trés hauts presque 10 pieds, ainsi qu'un superbe décor contemporain. sans oublier une terrasse privée, un espace de stationnement extérieur couvert et privé, et un grand rangement privé au sous-sol, ce condo est parfait pour vous offrir un mode de vie agréable. Emplacement de choix tout prés de Montréal a 3 minutes du pont Lachapelle dans un secteur paisible où tous les services se trouvent à proximité .
Nb de pièces
7
Superficie habitable
820,23 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FADI SALEM
Courtier immobilier résidentielAddenda
** Bienvenue aussi aux investisseurs**
- condo loué pour 1450$ / mois et une augmentation de 25 $ / mois est confirmée a partir du 1er juillet 2023.
- Proximité du Pont Lachapelle, Autoroute 15 et tous les services.
- Arrêt d'autobus devant l'immeuble vous amène en quelques minutes au Métro.
-situé au rez-de-chaussée avec une terrasse privée.
Salon ,cuisine, salle à manger, sont à aires ouvertes doté d'un magnifique mur en brique et
un plafond presque 10 pieds.
- Air climatisé mural.
- 1 espace de stationnement extérieur couvert et (privé) .
- Grand espace de rangement privé et sécuritaire situé à l'intérieur au sous sol de l'immeuble.
- Très bonne insonorisation.
- Dalle de ciment entre chaque étage selon le code du bâtiment et plus.
- Rénovations :
2021:
-nouvelles armoires et un comptoir de la cuisine.
- splendide mur en béton brossé
- Planchers en bois franc .
- portes neuve Chambres et garde robe, peinture fraiche au complet.
** A qui la chance?
- condo loué pour 1450$ / mois et une augmentation de 25 $ / mois est confirmée a partir du 1er juillet 2023.
- Proximité du Pont Lachapelle, Autoroute 15 et tous les services.
- Arrêt d'autobus devant l'immeuble vous amène en quelques minutes au Métro.
-situé au rez-de-chaussée avec une terrasse privée.
Salon ,cuisine, salle à manger, sont à aires ouvertes doté d'un magnifique mur en brique et
un plafond presque 10 pieds.
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- 1 espace de stationnement extérieur couvert et (privé) .
- Grand espace de rangement privé et sécuritaire situé à l'intérieur au sous sol de l'immeuble.
- Très bonne insonorisation.
- Dalle de ciment entre chaque étage selon le code du bâtiment et plus.
- Rénovations :
2021:
-nouvelles armoires et un comptoir de la cuisine.
- splendide mur en béton brossé
- Planchers en bois franc .
- portes neuve Chambres et garde robe, peinture fraiche au complet.
** A qui la chance?
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Superficie habitable
820,23 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, Métro, Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse privée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Buanderie, Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 20 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 900 $
- Total
- 169 500 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 1 586 $
- Scolaires (2022)
- 138 $
- Total
- 1 724 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 192 $
- Total
- 3 192 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Luminaires du propriétaire, climatiseur mural, hotte de cuisine.
Exclusions
Les électromenagers , laveuse , sécheuse et effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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