Photo Photo principale de la propriété
329 500$
Nouveauté
ULS : 25867005

Appartement - Condominium à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)

3060 Rue de la Comtesse app. 108, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Nb de pièces 5
Superficie habitable 542,50 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

ALESSIO VARANO

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DYNASTIE

EMMANUEL YOO

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DYNASTIE

Découvrez l'essence du mode de vie contemporain dans le quartier prisé de Val des Brises. Ce magnifique condo, construit en 2021, allie élégance et modernité. Doté d'une chambre lumineuse avec une grande fenêtre, d'une salle de bain spacieuse et d'un espace de vie à aire ouverte, cette résidence est parfaite pour ceux qui recherchent style et confort. La cuisine est équipée d'un spectaculaire comptoir de quartz en cascade et de finitions haut de gamme. Profitez de l'extérieur sur le charmant patio accessible directement depuis le salon. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un espace de stationnement intérieur et un extérieur, un grand espace de rangement, l'accès à un gymnase commun et une piscine. Idéalement situé à distance de marche du Smart Centre Robert-Bourassa et à proximité des autoroutes principales (440, 25, 19 et 15), ce condo offre une commodité inégalée. Saisissez l'occasion de faire de cette propriété prestigieuse votre nouvelle maison! *Garantie maison neuve en vigueur jusqu'au 18 août 2026*
Année de construction 2021
Superficie habitable 542,50 pi²
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Chauffé, Intégré
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée (1), Garage (1)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'9" X 5'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 8'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'4" X 10'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 10'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Accès balcon
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 9'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'8" X 3'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'11" X 4'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Lav/Séch
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
24 600 $
Évaluation du bâtiment
157 900 $
Total
182 500 $

Taxes

Municipale (2024)
1 685 $
Scolaire (2023)
144 $
Total
1 829 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 520 $
Total
2 520 $

Inclusions

Cabinet mural haut de gamme sur mesure dans le salon (valeur de 4000$), garde-manger mural de cuisine (valeur de 1500$), lave-vaisselle, réfrigérateur, garde-robe murale dans la chambre, étagères sur mesures dans le walk-in, système de rideau sur rail haut de gamme sur mesure, lustres et luminaires.

Exclusions

Chauffage d'appoint de la salle de bain, cuisinière, stores, laveuse/sécheuse, rangement de soulier en plastique, téléviseur et support, crochets dans la chambre(3), tous les cadres, miroir de l'entrée et décors ne sont pas inclus.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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