885 000$
ULS : 25433250
Appartement - Condominium
à vendre
2935 Av. des Aristocrates app. 501, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Situé à Laval (Duvernay), ce luxueux condo en coin au 5e étage offre un aménagement lumineux et à aire ouverte avec de grandes fenêtres et des vues imprenables. Il comprend 3 chambres, dont une chambre principale avec salle de bain privée et un spacieux walk-in. La cuisine moderne s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon. Profitez d'un balcon, d'une terrasse sur le toit, et d'excellentes commodités, telles que l'insonorisation, la sécurité,1 garage souterrain et un espace de rangement. À proximité des commerces, autoroutes et plus encore. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 424,62 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez l'Essence du Luxe à Laval (Duvernay)
Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Laval, ce superbe condo d'angle, au 5e étage d'un immeuble soigneusement entretenu, offre une expérience de vie inégalée. Ce modèle d'élégance moderne allie design raffiné, confort et commodités exceptionnelles. Profitez d'une luminosité abondante grâce à de grandes fenêtres offrant des vues époustouflantes qui vous captiveront dès votre arrivée. Cet appartement allie à la perfection sophistication et fonctionnalité, un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l'excellence.
Points forts :
Chambres : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale luxueuse avec salle de bain privée et un grand walk-in, offrant un véritable refuge.
Salles de bain : 2 salles de bain modernes, l'une avec une douche mise à jour récemment et l'autre attenante à la suite parentale.
Espace de vie : Un design lumineux et à aire ouverte avec un plafond de 9 pieds, créant une ambiance agréable et une circulation fluide entre la salle à manger et le salon, parfait pour recevoir ou se détendre.
Cuisine : Une cuisine contemporaine avec des finitions haut de gamme, qui s'intègre harmonieusement aux espaces de vie.
Espace extérieur : Un balcon privé et une terrasse sur le toit offrent une vue imprenable, créant un espace idéal pour les moments de détente ou pour recevoir des invités.
Stationnement :1 garage souterrain, offrant sécurité et praticité pour votre véhicule.
Rangement : Un espace de rangement supplémentaire permettant de garder un intérieur organisé.
Commodités de l'immeuble : Bâtiment réputé pour sa parfaite insonorisation, garantissant un environnement paisible. La sécurité est renforcée par un système de surveillance et un système de gicleurs pour votre tranquillité d'esprit.
Entretien : Cet appartement a été impeccablement entretenu par son propriétaire actuel, il est en excellent état et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.
Proximité & Transports :
Emplacement idéal : Situé dans le quartier prisé de Val-des-Brises, à Laval, ce condo offre la combinaison parfaite de tranquillité et d'accessibilité.
Magasins & Restaurants : À proximité des centres commerciaux, restaurants, cafés et autres commodités, vous aurez un accès facile à tous les services nécessaires.
Accès autoroutier : Pratique et rapide, avec un accès facile aux principales autoroutes pour rejoindre Laval, Montréal et au-delà.
Transports en commun : Options de transport à proximité assurant des trajets rapides vers toutes les destinations locales.
Loisirs : Entouré de parcs, sentiers et installations récréatives, ce lieu favorise un mode de vie actif.
Ce condo exceptionnel combine luxe, commodité et fonctionnalité. Il constitue un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent l'excellence. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel !
Occupation flexible !
Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Laval, ce superbe condo d'angle, au 5e étage d'un immeuble soigneusement entretenu, offre une expérience de vie inégalée. Ce modèle d'élégance moderne allie design raffiné, confort et commodités exceptionnelles. Profitez d'une luminosité abondante grâce à de grandes fenêtres offrant des vues époustouflantes qui vous captiveront dès votre arrivée. Cet appartement allie à la perfection sophistication et fonctionnalité, un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l'excellence.
Points forts :
Chambres : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale luxueuse avec salle de bain privée et un grand walk-in, offrant un véritable refuge.
Salles de bain : 2 salles de bain modernes, l'une avec une douche mise à jour récemment et l'autre attenante à la suite parentale.
Espace de vie : Un design lumineux et à aire ouverte avec un plafond de 9 pieds, créant une ambiance agréable et une circulation fluide entre la salle à manger et le salon, parfait pour recevoir ou se détendre.
Cuisine : Une cuisine contemporaine avec des finitions haut de gamme, qui s'intègre harmonieusement aux espaces de vie.
Espace extérieur : Un balcon privé et une terrasse sur le toit offrent une vue imprenable, créant un espace idéal pour les moments de détente ou pour recevoir des invités.
Stationnement :1 garage souterrain, offrant sécurité et praticité pour votre véhicule.
Rangement : Un espace de rangement supplémentaire permettant de garder un intérieur organisé.
Commodités de l'immeuble : Bâtiment réputé pour sa parfaite insonorisation, garantissant un environnement paisible. La sécurité est renforcée par un système de surveillance et un système de gicleurs pour votre tranquillité d'esprit.
Entretien : Cet appartement a été impeccablement entretenu par son propriétaire actuel, il est en excellent état et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.
Proximité & Transports :
Emplacement idéal : Situé dans le quartier prisé de Val-des-Brises, à Laval, ce condo offre la combinaison parfaite de tranquillité et d'accessibilité.
Magasins & Restaurants : À proximité des centres commerciaux, restaurants, cafés et autres commodités, vous aurez un accès facile à tous les services nécessaires.
Accès autoroutier : Pratique et rapide, avec un accès facile aux principales autoroutes pour rejoindre Laval, Montréal et au-delà.
Transports en commun : Options de transport à proximité assurant des trajets rapides vers toutes les destinations locales.
Loisirs : Entouré de parcs, sentiers et installations récréatives, ce lieu favorise un mode de vie actif.
Ce condo exceptionnel combine luxe, commodité et fonctionnalité. Il constitue un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent l'excellence. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel !
Occupation flexible !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 424,62 pi²
Revêtement
Pierre
Garage
Souterrain, Sécurisé, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain podium, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e
Dimensions :
10'5" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e
Dimensions :
7'2" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e
Dimensions :
13'3" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
5e
Dimensions :
16'3" X 18'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e
Dimensions :
19'9" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e
Dimensions :
10'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e
Dimensions :
13'1" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e
Dimensions :
11'9" X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e
Dimensions :
7'0" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e
Dimensions :
5'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 77 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 559 900 $
- Total
- 637 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 799 $
- Scolaire (2024)
- 390 $
- Total
- 4 189 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 040 $
- Total
- 8 040 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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