1 299 000$
ULS : 13754754
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
2875 Av. du Cosmodôme app. 1201, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Luxueux Penthouse de coin offrant une vue panoramique dégagée avec une orientation sud-ouest vers la ville et le Mont-Royal. Son abondante fenestration permettant d,observer des couchers de soleil à couper le souffle saura plaire à l'acheteur le plus éxigeant. situé dans une secteur recherché de Laval. L'immeuble, doté d'une qualité de construction supérieure. localisé près de tous les services,au coeur du Centropolis ainsi que les activités culturelles et sportives et bien plus!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 615 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
HAMZA BENJELLOUN
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
**Bienvenue au 2875, Avenue Cosmodôme unité # 1201,Penthouse Au coeur du quartier Centropolis-Laval*
Situé au dernier étage du projet VIVA Condos Urbains Phase 1
Magnifique unité de coin offrant une vue exceptionnelle grâce à son abondante fenestration, Orientation Sud-Centre, avec une vue dégagée qui ne changera pas.
Vous adorerez ceci:
-Trois espaces de stationnements côte-à-côte et un espace de rangement double situé au sous-sol;
-Borne Tesla niveau 2 installée
-Deux salles de bains complètes, dont une communiquante avec la Chambre des maîtres.
- Cuisine en Érable massif avec un immense îlot de 12 pieds de long; robinetterie, dosseret, et appareils électroménagers encastrées de trés haute qualité
- La salle à manger, le salon et la cuisine sont à aire ouverte
-Foyer au gaz donnant sur l'espace ouvert.
- Grand balcon de 24x14 doté d'un systéme Auvent rétractable électrique pour extensionner l'éspace salon pour les soirées d'été.;
- Spacieuse chambre à coucher principale. Cette pièce donne sur la salle de bains des maîtres avec baignoire et cabine de douche (de céramique) séparées.
-Robinetterie haut de gamme, ainsi que les revêtements (aucune finition du contracteur, le tout a été minitueusement choisi et importé d'Italie par le vendeur).
-La deuxième chambre à coucher, de bonnes dimensions;
- Une deuxième salle de bains possédant une cabine de douche de céramique en face de la 2e Chambre à coucher.
-Plafonds de 9'pieds
-Lumiéres encastrées sur mesure
-Chaque piéce donne une vue sur Le côté Sud, face au Mont-Royal.
-Le vestibule comprend un espace de rangement très pratique
-Espace Laveuse/sécheuse indépendant.
-Armoires de rangements sur mesure pour Elle & Lui.
**L'eau chaude est comprise dans les frais de copropriété.**
En plus d'avoir un gym au RDC, vous serez à proximité du complexe Centropolis, et la nouvelle piscine olympique municipale de Laval. (plusieurs restaurants, boutiques, le Marché Gourmand, SAQ, cinéma) et du Cosmodôme.
Accès facile à l'autoroute 15. À quelques minutes du Carrefour Laval.
Le carrefour Laval sera désormais votre cour arriére, et Le Centropolis votre cour avant.
**Une visite vous charmera!**
Situé au dernier étage du projet VIVA Condos Urbains Phase 1
Magnifique unité de coin offrant une vue exceptionnelle grâce à son abondante fenestration, Orientation Sud-Centre, avec une vue dégagée qui ne changera pas.
Vous adorerez ceci:
-Trois espaces de stationnements côte-à-côte et un espace de rangement double situé au sous-sol;
-Borne Tesla niveau 2 installée
-Deux salles de bains complètes, dont une communiquante avec la Chambre des maîtres.
- Cuisine en Érable massif avec un immense îlot de 12 pieds de long; robinetterie, dosseret, et appareils électroménagers encastrées de trés haute qualité
- La salle à manger, le salon et la cuisine sont à aire ouverte
-Foyer au gaz donnant sur l'espace ouvert.
- Grand balcon de 24x14 doté d'un systéme Auvent rétractable électrique pour extensionner l'éspace salon pour les soirées d'été.;
- Spacieuse chambre à coucher principale. Cette pièce donne sur la salle de bains des maîtres avec baignoire et cabine de douche (de céramique) séparées.
-Robinetterie haut de gamme, ainsi que les revêtements (aucune finition du contracteur, le tout a été minitueusement choisi et importé d'Italie par le vendeur).
-La deuxième chambre à coucher, de bonnes dimensions;
- Une deuxième salle de bains possédant une cabine de douche de céramique en face de la 2e Chambre à coucher.
-Plafonds de 9'pieds
-Lumiéres encastrées sur mesure
-Chaque piéce donne une vue sur Le côté Sud, face au Mont-Royal.
-Le vestibule comprend un espace de rangement très pratique
-Espace Laveuse/sécheuse indépendant.
-Armoires de rangements sur mesure pour Elle & Lui.
**L'eau chaude est comprise dans les frais de copropriété.**
En plus d'avoir un gym au RDC, vous serez à proximité du complexe Centropolis, et la nouvelle piscine olympique municipale de Laval. (plusieurs restaurants, boutiques, le Marché Gourmand, SAQ, cinéma) et du Cosmodôme.
Accès facile à l'autoroute 15. À quelques minutes du Carrefour Laval.
Le carrefour Laval sera désormais votre cour arriére, et Le Centropolis votre cour avant.
**Une visite vous charmera!**
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 615 pi²
Fenestration
Aluminium
Garage
Attaché, 3 places côte à côte, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Plein Sud-Centre, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (3)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Carrefour, Centropolis, Aut 15,440, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
12e étage
Dimensions :
8'6" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
12e étage
Dimensions :
12'9" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
12e étage
Dimensions :
24'4" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
12e étage
Dimensions :
27'3" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au Gaz
Corridor
Niveau :
12e étage
Dimensions :
15'6" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
12e étage
Dimensions :
17'4" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
2E Walk-In derriére le Lit
Salle de bains
Niveau :
12e étage
Dimensions :
16' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CAC principale
Penderie (Walk-in)
Niveau :
12e étage
Dimensions :
6'1" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
12e étage
Dimensions :
12'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
12e étage
Dimensions :
6'10" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
12e étage
Dimensions :
6'2" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 33 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 681 700 $
- Total
- 714 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 534 $
- Scolaire (2024)
- 650 $
- Total
- 6 184 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 152 $
- Total
- 10 152 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appareils électroménagers encastrés de la cuisne, fixtures, stores motorisés, rideaux et pôles, toutes les armoires de rangement et gardes robes sur mesure, aspirateur central et accessoires, Foyer au gaz, Auvent rétractable electrique sur la terrasse, Systeme de coupure d'eau Nowa aqua detect, ouvres portes du garage électriques, Borne de recharge de véhicule Tesla au garage, Rangement double format au ssol. Possibilité d'acquérir un 4e stationnement intérieur pour des frias supplémentaires.
Exclusions
Tous les chadeliers et Luminaires (négociables dans la vente) mais qui seront remplacés par des plafonniers. Ainsi que les autres biens du propriétaire actuel.
Calculatrice de versements hypothécaire
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