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299 995$
ULS : 28150831

Appartement - Condominium à vendre
2555 Av. du Havre-des-Îles app. 1020, Laval (Chomedey) (Autres)

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Vue panoramique - Superbe vue sur les couchers de soleil! Côté jardin et bord de l'eau. Situé au bord de la Rivière des Prairies, ce condo vous offre un environnement paisible, une vue spectaculaire ainsi que de multiples services; piscine int/ext, gymnase, sauna, tennis, garage, ascenseurs et encore plus...FRAIS DE CONDO INCLUS ÉLECTRICITÉ/CHAUFFAGE et autres. Très grande fenestration!
Nb de pièces 5
Superficie habitable 839,58 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

SAM BARAKAT

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX 2001 INC.

450 625-2001
RE/MAX 2001 INC. 360 boul. Curé-Labelle , Laval (Fabreville), Québec H7P 2P1
Téléphone 450 625-2001
Télécopieur 450 625-7022
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Le 2555 Havre des îles vous offre un environnement champêtre et sécuritaire. Au bord de la Rivière des Prairies (Marina), entouré de parcs et sentiers pédestres. Accès rapide vers le centre-ville de Montréal par l'autoroute 13.

Les frais de copropriété inclus les services suivants:

Électricité
Chauffage et A/C
Eau chaude
Gardien de sécurité le soir et la nuit

Équipements disponibles:
Piscine intérieure/extérieure
Sauna
Salle d'exercices
Terrasse commune avec BBQ
Tennis
Marina-Possibilité d'un quai pour bateau (payant)
Coiffeur
Dépanneur

Laveuse/sécheuse à l'intérieur du condo.
1 place de stationnement au garage
Plusieurs rénovations ont été effectués dans l'immeuble.
(Toiture 2014, Unité de climatisation et chauffage, vestiaires de piscine...)
Dimensions 30' 7" X 25' 2" irr.
Année de construction 1976
Superficie habitable 839,58 pi²
Garage Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire thermomasseur
Eau (accès) Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Piscine Creusée, Intérieure, Piscine Extérieur, Chauffée
Proximité École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Métro, Piste cyclable
Salon
Niveau : 10e étage
Dimensions : 14' X 13' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Vue panoramique
Salle à manger
Niveau : 10e étage
Dimensions : 9'6" X 8' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Grande fenestration
Cuisine
Niveau : 10e étage
Dimensions : 9'6" X 7'6" irr.
Revêtement : Marbre
Détails : Armoires jusqu'au plafond
Boudoir
Niveau : 10e étage
Dimensions : 18'6" X 5'6"
Revêtement : Marbre
Détails : attenant au Salon
Chambre à coucher principale
Niveau : 10e étage
Dimensions : 13' X 12'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Salle de bain attenante
Salle de bains
Niveau : 10e étage
Dimensions : 11' X 6'5"
Revêtement : Marbre
Détails : Bain-douche,lav/sec superposés
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Interphone, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
24 200 $
Évaluation du bâtiment
274 000 $
Total
298 200 $

Taxes

Municipale (2025)
1 876 $
Scolaire (2025)
176 $
Total
2 052 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
6 216 $
Total
6 216 $

Inclusions

Luminaires, Sores

Exclusions

Lave-vaisselle

Calculatrice de versements hypothécaire

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