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366 900$
ULS : 25351026

Appartement - Condominium à vendre - Bois-des-Filion

251 Mtée Gagnon app. A, Bois-des-Filion
Situé dans un secteur calme à Bois-des-Filion. Grand condo de 2 chambre à coucher. Salon et salle à manger à aire ouverte très lumineux. Cuisine décorée au goût du jour, porte-patio donnant accès à la terrasse privée. Foyer au gaz dans le salon. 1 salle de bain avec bain podium et douche indépendante. 1 salle d'eau avec salle de lavage. 2 places de stationnement extérieurs et 1 espace de rangement extérieur. Accès rapides aux autoroutes : 640, 15, 19 et 440. À proximité des écoles de quartier et des garderies. Plusieurs parcs aux alentour, pour les amateurs de plein air.
Nb de pièces 6
Superficie habitable 101,91 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

DAVIDE GIARDINO

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 3000 INC.

Découvrez ce magnifique condo à vendre, situé dans un secteur calme et recherché de Bois-des-Filion. Ce havre de paix vous offre un cadre de vie serein, parfait pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et confort.

Le salon et la salle à manger sont situés dans une aire ouverte lumineuse grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Profitez aussi du foyer durant les froides soirées d'hiver.

La cuisine fonctionnelle et moderne est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Elle donne aussi accès à une grande terrasse par la porte-patio ainsi qu'à la cour extérieure.

La salle de bain est moderne avec son bain podium et sa douche indépendante pour des moments de pure détente. Une salle de lavage, une salle d'eau privée dans la chambre des maitres accompagnée d'un grand walk-in ajoutent au confort absolu.
Profitez de 2 stationnements et d'un espace de rangement extérieur pour plus de praticité.

À proximité de plusieurs commodités : supermarchés, pharmacies, écoles, parcs et centres de santé.

Transports en commun, avec des arrêts de bus et accès au train de banlieue.

À proximité de nombreux restaurants, cafés, centres sportifs et espaces verts.

Accès rapide aux autoroutes 640, 19, 15 et 440, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce superbe condo. Que vous soyez un jeune couple, une petite famille ou un professionnel en quête de confort et de tranquillité, ce bien est fait pour vous.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce magnifique condo a à offrir.
Dimensions 57' X 44'
Année de construction 2010
Superficie habitable 101,91 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Cuisine
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12'0" X 7'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12'6" X 8'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 16'0" X 16'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 16'4" X 10'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 13'4" X 6'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 13'4" X 9'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Propane, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détec. monoxyde carbone, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
44 700 $
Évaluation du bâtiment
171 500 $
Total
216 200 $

Taxes

Municipale (2024)
2 577 $
Scolaire (2024)
181 $
Total
2 758 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
1 884 $
Total
1 884 $

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, dalles de patio extérieur, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, hotte de cuisine, climatiseur mural et support mural pour téléviseur du salon.

Exclusions

Bidet de la salle de bain, meubles et mobiliers, cadres, miroirs sauf salle d'eau et salle de bain, lampe sur pied, jeu de lumières de la terrasse, supports muraux pour téléviseurs dans les 2 chambres, haut-parleurs au plafond avec supports.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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